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地下车位都是人防车位吗
新民法典
地下人防车位
归属权,2022年民法典
地下车位
规定
答:
在新修订的民法典中,地下
人防车位
被视为人防设施组成部分,所有权归属特殊,既不属于物业公司,也不是业主所有,因此不拥有独立产权。任何试图进行买卖的行为,签署的协议将被视为无效。若有人因此获得财产,法律要求予以返还,体现其公共性和非私有性质。<!-- 民法典对
地下车位
的明确规定如下:1. 对于...
地下车位属于人防
工程吗
答:
人防
工程的规模是按高层首层面积或多层总面积的2-5%建设,建在
地下
室;同时,
停车位
大部分也是建设地下室来满足,且一般比人防面积大得的。这样,是结合地下室停车库位置来做人防工程最经济,所谓平战结合。仅供参考
小区
车位
产权如何划分?需要注意什么问题?
答:
但是,这种
地下车位
的产权要在购房合同中体现,进行说明,如果不做说明,则自动归属全体业主。还有一种是计入公摊面积之内的车位,这样的
车位是属于
全体业主所有的,开发商无权出售。这样的
地下停车位
需要委托给物业公司管理、出租给业主使用,所获费用扣除管理成本后划入小区维修基金。3、
人防车位
除了地面停车...
现在
车位都
没有产权吗
答:
人防工程的所有权属于国家,因此只能买到人防车位的使用权,不能得到人防车位的产权。 在我国,大部分小区
地下停车位属于人防车位
,
都是
没有产权的。关于没有产权的车位,建议采取长租的方式取得车位的使用权,我国法律规定最长的租赁期限为20年,在20年后需要继续签订车位的租赁合同。
专用
车位是
什么意思
答:
人防工程里的
车位都属于人防车位
,区分人防车位的时候可从建筑结构上来看,如果在地下室里面划分区域建设
人防地下
室,一般小区都被要求进行集中处理,那么人防防护门围合空间里面的车位,那就肯定是人防车位。产权车位没有什么特别的地方,都是一般的车位形态。《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人...
有产权车位的负二层车位算
是人防车位吗
答:
是不
是人防车位
要看该区域是否属于人防掩体部分。
地下
室包括人防工程和普通地下室两种。有人防设施的属于人防工程。没有的则属于普通地下室。人防设施包括但不限于人防隔离门、窗,人防通风系统,人防上下水系统,人防通讯系统等等。是否人防区域,以规划设计图纸和规划证中的约定区域为主,和所在楼层无关。...
住在小区南面,楼下
车位是人防车位
,而产权车位在小区北面,那买产权车位...
答:
在和平时期,两者的使用期限都是一样的,和房屋的期限相同。使用上也没区别,你可以自己使用也可以转租等。只是在战争时期,一个会被无偿收回,一个是有偿征用。我国绝大部分的小区内的
地下车位都属于人防
工程。你说的在一堆
人防车位
里有几个产权车位,那也是合法的。因为我国只是规定每个小区的配套人防...
小区
地下车位
有必要买吗?
视频时间 00:55
2021民法典对
人防车位
的规定
答:
这是开发商根据《人民防空法》的要求,建设的人防放空地下室,然后将之改造成
地下停车位
,这类车位称之为“人防车位”。根据《人民防空法》等相关法律规定,战时此类
车位人防
办可免费征用此类车位作为
地下人防
工程,平时此类车位可由开发商处置。
人防车位是
由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位...
消防图构造图如何看是不
是人防车位
答:
第三、从结构内容上看是否具有抗核暴荷载冲击波的设计,地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通民用建筑,一般
都是
全埋式的建筑。 以非专业角度主要从以下三个方面判断:第一、独立的
人防地下
室都有人防口部,门为比较厚重的防护门和密闭防护门,很容易分辨出来,里面的车位均为
人防车位
。第二、 ...
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