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地下车库归业主所有吗
单位房
地下
车位归谁
所有
答:
应该是
属于所有
职工的。1、建筑物内
地下车库
的归属,由开发商与业主通过出售、附赠或者出租等形式进行约定。没有特别约定的,车辆的所有权属于开发商所有。收费亦归开发商所有。2、但如果地下车库不是建筑规划范围内的设施,是在占用业主公共区域建设的,则
属于业主
共同所有。收费
归业主
共同所有。建筑区划内...
小区
地下车库
的产权究竟是
属于
全体
业主
还是属于开发商
答:
规划内的
地下车库
是归开发商所有,规划外的车库车位,
属于
全体
业主所有
。规划外的车库指的是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,...
地下
车位产权归属
业主
还是开发商
答:
要判断开发商开发的商品房的
地下车库
的产权是
属于
开发商,还是属于全体小
业主
共有,主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊,则在小业主购买商品房时,其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积(指分摊面积)。在该情况下,既然地下...
地下车库
产权归属
答:
允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。约定从约定,如该
地下车库
计已入业主公摊面积,那么小区业主在购买商品房时,其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积,此时,地下车库的产权应属全体
业主所有
。如地下车库并没有计入公摊面积,则车库产权归开发商所有。地下车库的产权归属有三个...
小区内
地下车库所有
权归谁
答:
法律分析:1、小区土地使用权如果为
业主
享有,开发商就不能再享有该小区的土地使用权。2、如果
地下车库
作为小区建设的配套设施之一,是建筑物的辅助设施,就应如道路、管线一样,是房屋的从物,应交付建筑物的
所有
人共同使用 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放...
小区
车库
有产权证吗
视频时间 00:46
小区
地下
车位归谁
所有
答:
法律分析:目前,并没有法律明确规定小区
地下
车位归谁所有。在实践中,如果地下车位的面积已经算入了公摊面积,则
归业主所有
。根据2021年实施的《民法典》第二百七十五条的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地...
小区
地下车库
的产权究竟是
属于
全体
业主
还是属于开发商?有无相关法律法...
答:
小区
地下车库
的产权究竟是
属于
全体
业主
,有相关法律法规。根据《物权法》:第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于...
小区
地下
车位可以卖给小区以外的人吗
答:
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主
共有。二、小区物业投诉处理流程是什么1、记录投诉内容;物业工作人员应该根据客户投诉登记表...
地下
国库是谁的
答:
根据建筑物区分所有权一体性原则,
地下车库
即可以作为专有部分,也可以成为共有部分。地下车库的权属性质,要在买房合同中与开发商明确约定。但地下车库作为专有部分需要满足 房地一致原则。如果业主购买并到登记机关进行登记,属
业主所有
。希望对你有帮助,如有不明,可在我博客留言。
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