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地下车库都属于人防吗
没产权的车位能买吗
答:
如今大多数家庭都有小汽车,在我们购买房子时,就需要考虑到车位的购买,这
是
一个非常重要的问题。那么,下面让小编为大家分享没产权的车位能买吗,以及哪些车位不能买卖。一、没产权的车位能买吗 没有产权的车位建议不要购买,因为它像
地下人防
工程的
停车位
买卖,实际上只是与开发商签订的长期租赁协议...
70产权的
地下停车位
可以办证吗
答:
70产权的
地下停车位
可以办证。属于商住性质办理地下停车位产权,需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记,使用年限根据所在土地产权用途确定。根据相关法律法规,只要地下停车位不
属于地下人防
工程,由开发商投资建造,建造成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中,而且面积未计入公摊面积,该...
地下车库
可以安装充电桩吗
答:
地下车库
可以安装充电桩,但如果是小区业主为了充电更加方便,私自安装充电桩,这是不允许的,因为许多地下停车场
属于人防
工程,建设和使用标准较为严格,不能私自改建。如果与物业沟通后允许安装充电桩,并且向相关部门提交了资料后,是允许安装充电桩的。地下车库充电桩安装有哪些注意事项1、别忙安装,先...
人防
工程有哪些要求
答:
问题三:什么
是人防
工程 众所周知,人防工程是一种有防护要求的特殊
地下
建筑,其常用的分类方式有以下几种:按抗力级划分,工程可直接称为某级人防工程;按战时用途划分,可分为指挥通讯、人员掩蔽、医院、救护站、仓库、
车库
等等;按平时用途可分为商场、游乐场、旅馆、影剧院(会堂)等等;从工程构筑方式划分,又分为掘开式...
小区
地下
室能否安充电桩?
答:
小区
地下
车室安装充电桩,需要满足以下几点:1、电力要求:小区电容充足 2、固定车位:自有车位产权或1年以上车位租赁合同 3、安装环境:停车场条件消防合格,安装位置不影响消防安全等
人防
车位可以出售吗
答:
多数情况下,
人防
车位
是
不可以进行产权交易的。人防车位位于人防工程内,由国家投资、国家与房地产开发企业共同出资或者房地产开发企业出资建设、所有权归国家,经营管理与收益权归人防工程投资者。2014年实施的《广州市
人民防空
管理规定》第二十五条第一款规定,人防工程所有权归属的确定依据物权法及其他有关...
车位漏水物业有责任吗
答:
若是
地下
室
车库
且是用于
人防
工程的话,那么车库就是
属于
公共区域,那么物业就需要负责维修,而维修费用一般
都是
从业主所缴纳的房屋维修基金里支付。《建筑法》第六十条,建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的...
小汽车
停车位
面积
答:
4.已经共享的
地下停车位
。如果地下车位面积已经被小区业主作为公摊面积分摊,那么开发商无权出售。也就是说,卖房子的时候,地下车位的面积已经分摊到了每个业主身上,钱也是按比例收的。把这样的地下车位卖给业主,就是反复收钱。5、
人防
工程禁止开发商销售。不分摊的地下面积都可以卖吗?当然不
是
。有些...
小区车位需要交物业管理费吗
答:
小区车位需要交物业管理费。因为业主虽然购买了停车位,但车库每天都需要人员巡视,平时物业人员要对停车位进行保洁,而且要保证车辆安全,还有
地下车库
的灯光照明等等,都需要一定的成本费用,所以才会产生小区车位的物业管理费。业主买车位买的是车位的所有权,而不是以后几十年的管理与服务。卖车位的是开发...
小区车位的归属和使用,你知道吗?
答:
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。该部分车位符合物权法要求的专有部分规定,归
属于
车位的建造单位或车位的购买人。小区的购房业主通过与开发商签订合同购买车位,并办理完毕权属转移登记手续后,即可成为车位的专有产权人。小区的
地下人防
车位(无...
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