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地产营业收入和销售收入区别
房地产
财务处理,如何结转成本?
答:
房子竣工验收后结转。1、结转收入时:借:预收账款 贷:
主营业务收入
借:主营业务收入 贷:本年利润 2、结转成本时:借:开发产品 贷:开发成本 借:主营业务成本 贷:开发成本 借:本年利润 贷:主营业务成本
房地产
预收帐款应如何缴纳税款
答:
4、按实现
销售收入
的全额计提应交
营业
税,并缴纳1999年1月的税金即后期营业税的差额:借:经营税金及附加 500000 贷:应交税金——应交营业税 500000 借:应交税金——应交营业税 300000 贷:银行存款 300000 上述这种会计处理方法虽然符合现行的有关规定,但值得商榷。首先,
房地产
开发企业在收到预...
房地产
开发企业预缴土地增值税的会计处理
答:
正确引导消费方向,在普遍征收增值税的基础上,选择部分消费品,再征收一道消费税.消费税实行价内征收,企业交纳的消费税计入销售税金,抵减产品
销售收入
.(2)资源税资源税是国家对在我国境内开采矿产品或者生产盐的单位和个人征收的税种.资源税按照应税产品的课税数量和规定的单位税额计算,...
收到别人首付款怎么做账
答:
2、按揭贷款到帐后,也要开正式发票入账.3、预收账款(首付款和按揭贷款),待商品房开发完工后,再进行
收入和
成本的结转.4、结转商品房
销售收入
时借:预收账款贷:
营业收入
5、商品房完工结转成本借:开发产品贷:开发成本 6、结转收入借:营业收入贷:本年利润 7、结转销售成本借:营业成本贷:开发产品 8、...
在“会计分录”中,面对一个经济交易事项,如何理清借方和贷方,求大神...
答:
1.
营业收入
类 营业收入一定是日常业务活动取得的,处置固定资产、接受捐赠等不能作为收入。营业收入主要是
区分
是不是
主营业务收入
,对于
销售
商品的企业而言,销售商品一般是主营业务,此时 贷:主营业务收入 如果不是主营业务收入,则 贷:其他业务收入 一般投资性
房地产
(租赁、处置)属于其他业务收入 确...
什么叫做直接计入当期损益的利得和损失?请详细解释一下可以吗?_百度知 ...
答:
直接计入当期利润的利得和损失,是指应当计入当期损益、最终会引起所有者权益发生增减变动的、与所有者投入资本或者向所有者权益无关的利得或损失。其中利得包括非流动资产处置利得,非货币性交换利得、债务重组利得、盘盈利得、捐赠利得等,计入“
营业
外
收入
”。损失包括非流动资产处置损失、非货币性交换损失、...
房地产
企业土地增值税清算以后产生的
销售收入
怎样缴纳土地增值税...
答:
房地产
企业土地增值税清算以后产生的
销售收入
按规定进行土地增值税的纳税申报,扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积。根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第七条 土地增值税的核定征收。
商铺买卖有五年限制吗?前后的税费有什么
区别
?
答:
所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税
额
计算)。1、
房地产
交易费:普通住宅5元/平方米,非普通住宅11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一张证书,本书的费用为每本书10元)。3、权证印花税:5元/本。
企业基本情况怎么写企业基本情况
答:
7、3.
主营业务收入
:指企业从事某种主要生产经营活动所取得的
营业收入
。8、主营业务收入根据各行业企业所从事主要业务活动的不同而有所
区别
,如工业企业指产品
销售收入
,建筑业企业指工程结算收入,交通运输业企业指主营业务收入,批发和零售业企业指商品销售收入,
房地产
业企业指房地产经营收入,其他行业...
投资收益借方表示什么
答:
主要
区别
在于投资收益一般是已实现的收益,公允价值变动只是在账面上体现的一种价值波动,不一定会有实际的变现。投资收益影响营业利润吗?投资收益计入营业利润,会对其产生影响,具体计算为:营业利润=
营业收入
-营业成本-税金及附加-
销售
费用-管理费用-财务费用-资产减值损失-信用减值损失+公允价值变动...
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