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城市房屋拆除重建管理规定
历史古建筑征收补偿标准
答:
但这种方法不一定能反应古建筑实际的市场价值。2、收益法,如果该古建筑是可以出租或作用景观收费的,就可以采用收益法,即根据该类古建筑年平均收入,考虑适当的可收益的年限和资本化率,求取该古建筑的价值。法律依据《
城市房屋拆迁管理条例
》第二十二条规定:拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予...
湖南省怀化市2010年最新
城镇拆迁
补偿
规定
。
答:
违法违章建(构)筑物、超过使用期限的临时建(构)筑物,不予补偿;
拆除
未超过批准期限的临时建(构)筑物,按照本
规定
结合剩余使用期限给予适当补偿。 第十八条 非
住宅房屋
按照下列规定补偿: (一)集体企业的生产或经营性房屋,按住宅房屋标准增加补偿40%,不再另行安排
重建
用地。 (二)个体工商户生产或经营性房屋,土地使...
宅基地
拆迁
标准,一平米
房子
可以补偿多少
答:
由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。《中华人民共和国土地
管理
法》对其有相应的
规定
:第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民
住宅
。其他地上附着物和青苗等的补偿...
拆迁
都是多少年房龄的
房子
?
答:
2、拆不
拆迁
不是看房龄的,要看市政规划,政府要规划才会拆迁,不规划的话房龄再长也不会拆。 3、纯
住宅
是70年使用年限,写字楼商铺是50年使用年限,但是拆迁的看规划。 4、有质量的
房子
马上就会拆,或规划用地就要拆,有的70年房子还不拆。 拆迁 拆迁是把经
城市
规划、土地
管理
机关批准,将原土地合法使用者及
房屋
合...
租赁期间的门面遇到
拆迁
,承租人有权获得哪些赔偿?
答:
三、停产停业损失补偿 停产停业损失是指企业因征收
拆迁
而不能进行正常的生产经营活动产生的损失。根据我国2011年颁布的《国有土地上
房屋
征收与补偿
条例
》的
规定
,提出了补偿应根据房屋被征收前的收益、停产停业期限等因素来确定,综合考虑企业拆迁前营业规模、业务规模、客户资源以及正在履行的合同预期收益。虽...
农村危房
拆除重建
有补偿吗
答:
1、按土地性质分类 拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的
房屋拆迁
补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。以前,国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《
拆迁条例
》和《土地
管理
法》调整。城乡间两种不同的地权,适用两种不同的征收补偿
制度
。2011年新颁布的《征收条例》适用于
城市
范围内国有土地上的...
新
拆迁
法<国有土地上
房屋
征收与拆迁补偿
条例
>是否适用于该条例出台前...
答:
第四条 拆迁人应当依照本
条例
的
规定
,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 本条例所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。 本条例所称被拆迁人,是指被
拆迁房屋
的所有人。 第五条 国务院建设行政主管部门对全国
城市房屋拆迁
工作实施监督
管理
。 县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的...
固安
拆迁
补偿标准
答:
拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。国有土地拆迁补偿2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布,2001年6月13日国务院公布的《
城市房屋拆迁管理条例
》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务...
农村
房子拆
旧建新,哪些情况不会审批?不批怎么办?
答:
4、不符合土地利用总体规划的
房屋
根据《土地
管理
法》第四条第三款
规定
,使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。虽然土地利用总体规划是土地利用的中长期规划,但也不是永久不变的,有些农村房屋建得比较早,如果当时跟现在的规划不同了,那想原址
重建
也是不会被批准的。5...
《长沙市征地补偿安置
条例
实施
办法
》第103号令的内容是什么
答:
第十三条
拆除
非农业户或采取货币安置方式的农户的
住宅
,按照
规定
的标准支付
房屋
补偿费、房屋装饰装修及设施补偿费和购房补助费。第十四条拆除采取农村集体经济组织统一安置方式的农户的住宅,应当支付房屋补偿费、房屋装饰装修及设施补偿费。拆除采取农村集体经济组织统一安置方式的农户的住宅,需要
重建
的,另行...
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