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备案价和成交价
房产公司给你
成交
的价低于
备案价
,能不能签合同?
答:
能签合同,就是签了也是不符合规定的。按照国家房屋管理规定,出售房屋不能低于
备案价
。备案价就是指导价,也可以
交易
成都二手房主要是交纳哪些税?2011年成都二手房
交易
有无新规定?成都二手...
答:
卖方:1、交易手续费:(由房地产交易中心代收)3元/平方,非住宅
成交价
或指导价乘以0.35 2、营业税及附加:(由房产经营管理处代收)5.5%(个人所得税按房价差额的20%计征)3、土地出让金:(土地收益金)及地产交易手续(由国土资源局代收)详细情况到市房地产中心和国土局咨询。落实“国八条” ...
二手房交易过户后,因
交易备案价格
太低,可否补税后变更备案合同,提高...
答:
你要提取公积金吗?报税价是房管局事先就有的,契税低一点不好吗。我倒觉得你可以用离职的名义提取公积金,这个可以全额,更划算。
房价是由房东定价吗
答:
新房的价格通常由开发商根据市场情况设定,但这一定价会受到房管局的监管,并且开发商的定价会围绕房管局给出的
备案价
进行一定程度的调整。二手房的价格则更多地由房主根据周边市场的价格来决定。在房屋买卖过程中,买卖双方可以自行协商定价,实际
成交价
通常是双方协商的结果。在办理过户时,由于税费
与交易
...
房地产商开盘价都高于销售给的参考价吗
答:
就要给予相应的处罚,但开发商的每个价格,你很难完全掌握,现在还要求商品房价格进行一价清和公示,如果你能全部掌握,也是可以算出来的。但通常开发商的实际
成交价
需要在账务和房产局备案合同上可查。因此,需要打12358向物价局进行举报,将一些明显高于
备案价
的情况告诉物价执法部门。希望能帮到你哦 ...
备案价
可以上下浮动多少
答:
bdfc 2、价格不同:备案价一般是固定不变的,如果想要调整备案价,开发商需要重新去相关部门申请备案,一般售楼价不能超过备案价,如遇其他情况,售楼价也不能超过备案价5%-10%的浮动。3、标准不同:备案价是参考价,售楼价是最终
成交
的实际价。
备案价和
售楼价的区别信息来源,“备案价和售楼价的区别...
低价买的工抵房和开发商签合同的价格不一样?
答:
你这种应该是私下有转让协议的。商品房备案里面的价格是该项目的销售
备案价格
,这个是多少就是多少,不能更改的,你说的抵债房是私下有协议的,按照协议金额
成交
的。
十一后又有两城收紧楼市:徐州、绍兴新房
均价
同比涨超10%
答:
58安居客房产研究院分院院长张波指出,从近期两个发布楼市调控政策的城市来看,其目标直指稳房价和地价,例如徐州对于新房的
备案价
要求一年之内不得调整,绍兴也要求加推盘项目
价格备案
不得高于首次备案的商品住房价格。地价层面,绍兴也严格要求执行“限地价、竞配建”政策,严格控制溢价率和楼面地价。要求稳...
开发商违规超
备案价
售楼,如何处理?
答:
商品房的实际
成交价格
是不得高于
备案价格
的属于严重违规,根据相关政策规定,对违规房企有关方面将按照《中华人民共和国价格法》等法律、法规予以查处。您如果发现这种情况,可以向房管局投诉,投诉热线12345。
限跌令来了!3个城市官宣,不准降价太猛
答:
据悉,目前已有3个城市官宣,不准降价太猛。早在2019年,大连市就发布了限价令,当时大连也作出规定,新房不准涨价,但跌幅也不得超5%。据多家媒体报道,湖南岳阳近日出台楼市新规,要求中心城区新房销售的实际
成交价
不得高于
备案价格
,也不得低于备案价格85%。具体来看一下,为了控制房地产市场平稳健康...
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