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复日小区二手房出售
卖二手房
注意事项大全
答:
关于
二手房买卖
,很多人习惯性认为买方的风险比较大,而卖方的风险则比较小,其实,这种观点非常片面。那么,卖二手房注意事项都有哪些呢?下面来看看吧。二手房交易,现在在一些大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。在二手房买卖中,本就很容易产生纠纷,卖方准备卖房之前需要掌握一些注意事项。
买卖二手房
可以直接过户吗
答:
可以只过户到一个人名下,
二手房
过户流程主要有以下四步:一、
买卖
双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款...
请问,在佛山买
二手房
的流程是怎样的啊?我尤其要注意些什么啊?_百度知 ...
答:
二手房买卖
流程:一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。二、入市资格审批 卖方...
二手房
过户时需要注意什么?
视频时间 03:57
成都发布第二批
二手房
参考价格:范围更广利于全面管控房价
答:
2021年7月8日,成都市城市建设发展研究院发布成都第二批住宅
小区二手房
成交参考价格,共涉及天府新区、高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区286个住宅小区,最高价格33006元/平方米,为高新区的凯德世纪名邸和万科公园五号;青白江区的瀚...
没有房产证的
二手房
可以
买卖
吗
答:
装修配置:
二手房
看原房屋装修的水平、程度如何;确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;电话线、宽带的安装是否完备等。物业管理:了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式,是上门代收还是自己去缴;观察电梯是否可以正常使用;了解该区的停车场、
小区
绿化的基本情况;当地保安水平怎么样,观察...
在房屋中介
卖二手房
价位如果报136万,那么扣出其他费用,应该到手多少...
答:
买方 应承担
二手房
所要费用:
二 手房
的交易流程相比新房更为复杂,涉 及的初始费用比新房要多 ,这个大多数业主都清楚。二手房的购房者都需要准备的款项:1.定金:选好了房子,首笔款项就是定金了,这笔钱的上限是总房款的20%;定金是具有惩罚作用的,所以在交定金前要确定两件事,其一是确定自己...
二手房
与新房的区别?
答:
所以最好选择有房产证的房屋进行交易。房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买房人购买时要避免
买卖
合同与国家法律冲突。以上内容参考 百度百科-
二手房
、百度百科-新房 ...
买
二手房
和买新房有什么区别
答:
相比之下,新房的税费比
二手房
低不少。5、交易主体、流程繁简不同 新房主要是购房者与开发商进行交易,二手房是购房者、
出售
方、中介等三方进行交易。新房的交易流程相对比较简单,二手房的交易流程则比较复杂。6、房龄长短不同 房龄是至房屋竣工之日开始算起,因此,新房的房龄比较小,而二手房尤其是...
我05年买了一套
二手房
(单位房国家划拨土地)当时只过户了房产证现在想...
答:
双方都要缴纳的:印花税在
二手房买卖
过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。交易费:6元/平方米,买卖双方各一半。买方需缴纳的:契税,征收标准为:普通住宅1.5-2.5%,高档住宅和非住宅3-5%(不同的省市自治区不一样)全部由买方承担。你的房子肯定是属于高档住宅。住房须...
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