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大房东同意二房东转租
法律咨询,
大房东
允许
二房东转租
。二房东没钱支付房租跑了
答:
你现在拥有合法的承租权;首先原租赁合同允许
转租
,其次你已经支付房租,转租行为合法有效;
2
、即便在你居住期间,
大房东
把房子卖了,你也可以主张买卖不破租赁,你继续居住房屋至租赁期满;3、现实中大房东可能会想各种办法让你走,你要有思想准备,兵来将挡,水来土掩。让房东去法院告你好了。
二房东
可以收取转让费用吗?
答:
在
房东同意
的情况下,
二房东
才可以
转租
并收取转让费用。转租的限制条件主要是转租合同必须经原出租人书面同意,因为租赁权权能及性质法律上不明确。如果明确转租权的存在是一种固定确定的权利的话,限制转租就没有什么太大的实际意义。首先,出租人目的是获取租赁房屋财产的收益,是自己经营财产的一种方式,...
二房东
跑路了房东有权赶走租户吗
答:
未经房东同意
转租
,合同是有效的。未经房东同意的转租,房东是可以解除原租赁合同的。合法转租房子是:1、租赁合同中明确约定可以转租的;2、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的;3、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。综上所述,如果租户与
二房东
签订了租赁合同且经
大房东同意
,...
二房东转租
给我,房东也
同意
,我该怎么写合同,该注意什么?
答:
二房东转租
给我,房东也同意,我该怎么写合同,该注意什么? 二房东签了一年的合同,但是只交了半年的租金,到5月底结束!现在还有一个半月,我怎么租啊?合同怎么写怎么签?他交了500块压金!原
房东同意
的,就是不知道后面怎么办?请懂的朋友告诉我该怎么... 二房东签了一年的合同,但是只交了半年的租金,到5月底结束!
大房东同意二房东转租
协议怎么写
答:
法律主观:
二房东转租
协议应写明租赁双方的基本信息;房屋位置、用途、面积;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任条款。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 《中华人...
二房东
的房子签了合同有法律效力吗?
答:
签订的时候需要得到原房东的同意,在原
房东同意
的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示
同意二房东
实施
转租
,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理,那么租客与二房东的合同则视...
二房东
可以
转租
吗?
答:
二房东
是可以合法合理的把自己承租的房屋
转租
或者分租出去的,但是需要相应的手续和材料。如果是转租的话,最好在原合同(自己和房东签署的合同)上注明,承租方是有权将该房屋转租出去的,只要出租方
同意
即可。分租也是一样的,需要在原合同注明双方同意承租方将该房屋的部分可以分租给别人。《城市房屋租赁...
大房东同意二房东转租
合同
答:
转出租方___受
转租
方___现经双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:一、房屋的坐落___面积___房间___.二、租赁期限:___年___月___日至___年___月___日。三、租金及交纳时间:每月___大写___,受转租方应每___月付一次,先付后住。第一次受转租方应于转租方将房屋交付同时,...
二房东转租
差价过大是否合法
答:
1. 律师解答:
转租
差价过大通常是不合法的。2. 根据法律规定,转租的租金水平不能超过原租赁合同中的租金。3. 如果确实需要提高租金,那么超出原租金部分的收益应当归房东所有。4. 租金是房东的收益,任何未经
房东同意
的转租行为,都是不合法的。5. 同样,利用转租谋取租金差价的行为,也是不被允许的。
二房东转租
,转租人生意不好想退!怎么办
答:
在这个案件中,
大房东
的立场是影响和决定事情结局的关键点:如果大房东支持三房东,就应该追究二房东私自转租的违约责任,也就会连锁导致
二房东转租
的合同无效;如果大房东支持二房东,就应该与二房东补签一份补充协议,表明
同意二房东
在有效的租期内、在不改变房屋使用方式、用途上可以转租,这样就明确了二...
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