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买房排号就是先挑选房子吗
答:
排号最早出现在经济适用
房
的认购中。经济适用房的价格低廉、需求量大,必须排队才能买上房。很多楼盘都采用了排号的认购方式,排队“抢”房会给购房者造成供不应求的假象,从而促使购房者尽快选择。更为常见的认购方式是先排号再摇号。如果某一户型或楼层的房号有限,就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取...
通过什么途径打听
二手房
里是否有人过世
答:
隔壁大妈、老王等街坊邻居~
房地产里的
二手房
和一手房是什么意思
答:
买
二手房
和一手房的区别:1、地段有差异。现在很多城市的新房,多数离市中心较远,也有在市区拆迁后,在其基础上建新房,价格稍微贵一些。但是二手房地段、环境等各方面都是不错的。从整体上看,二手房的地段优于新房。2、户型和外观会不同。从房屋的外观和户型上看,这一点新房要优于二手房,随着...
房产证未满两年,契税已满两年,要营业税吗?
答:
收讫销售款项,是指纳税人转让
二手房
过程中或者完成后收到款项。取得索取销售款项凭据的当天,是指书面合同确定的付款日期;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的,为二手房权属变更的当天。七、税收优惠及过渡政策 (一)北京市、上海市、广州市和深圳市 个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%...
全款购买
二手房
过户需要多长时间
答:
公积金贷款或组合贷款的交易程序是:签订买卖合同、买方资格审查、网签、银行面签、贷款审批通过、打首付、过户、缴税、打欠条、出新不动产证、联系银行准备抵押、抵押、出他项权证、银行领取他证、放款、交房。商业贷款的网签可以调整到贷款审批通过,过户当日。一次性付款的客户,资格审查通过后,可以直接...
二手房
过户和办理房产证,需要多长时间
答:
材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。同时要要注意:1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,...
本人欲购买
二手房
,09的房子,140平,50万,想问过户费多少了
答:
(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房,免征个人所得税 其他:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
搜房网
成都
二手房
买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运 ...
实施不动产登记对房价有什么影响
答:
另据
搜房网二手房
数据监控中心数据显示,26城市二手房挂牌价格环比16升10降,共21个城市环比涨跌幅在1%内。“不排除有些家庭或个人由于不愿进行登记,而对部分房产做些处置。这虽然会使部分存量房源加速进入市场流通,有可能在局部区域出现供应增加导致的房价下行。”中国房地产学会副会长陈国强指出。北京中原地产首席分析...
有些
二手房
的价格比市场要便宜很多,这种的是有什么问题?
答:
这种房子就是法院拍卖的房子,如果你买这种房子的话得,首先必须得要付全款才行,完全没有分期付款这说。法院拍卖的房子,一般都是在银行贷款,然后还不起银行的资金,把房子作为抵押。当抵押者还不起钱的时候,直接就把它给拍卖了。拍卖的资金会还给银行,所以他们拍卖的价格只会低于市面上的价格,而...
我买
二手房
是二套住房需交营业税吗
答:
(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房,免征个人所得税 其他:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
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成都
二手房
买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运 ...
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