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夫妻怎样把房子转到一方的名下
在
夫妻一方
已经去世的情况下,
如何
用
房产
证抵押贷款?
答:
夫妻一方
已经去世,如果房产证是去世
一方的名字
,
将房产
证的名字变换成现存在一方的名字,走遗产及买卖房方式都可以,名字变换后就可以本人带房产证
到
银行办理抵押贷款手续了,因为用房产证抵押贷款必须房产证上名字本人办理才可以。
房产
更名
到一方名下
,还是
夫妻
共同财产吗
答:
共有
房产
过户特殊的情况:1,
夫妻一方
婚前的房产,婚后要增加另一方名子的,视为增加共有人,不是夫妻更名,视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶,并且要交税。2,按歇期间的
房子
不能随意变更共有人,涉及到银行贷款方的风险,要经开发商,银行同意。3,签完买房合同在办理房产证前增加共有人的,...
夫妻
结婚后
房产
过户到女方
名下
后,还属于共同财产吗?
答:
前言:现在很多年轻的
夫妻
在婚姻的财产划分上都会有很大的问题,如果在结婚之后,
将房产
过户到女方
名下
,现在这套房产还属于夫妻的共同财产吗?一、仍然属于共同财产在夫妻婚姻关系持续的这段时间里,如果夫妻双方购买了这个房子,并且夫妻双方没有进行明确约定,房产证上只写了一个人
的名字
,那么这个房子...
...我可以
把房子转到
妈妈
名下
吗?离婚时法院会分割女方吗?
答:
个人财产不会因为结婚时间的长短变成
夫妻
共同财产。婚前购置的
房子
,若是没有贷款,则完全属于您的个人财产,离婚时不需要分割;若是结婚后有还房贷款,则婚后共同的还贷部分属于夫妻共同财产,离婚时,应当给对方还贷款以及对应的增值部分的折价款。建议不用办理
房产
过户手续,过户到母亲
名下
,过户房产与...
...那么另一方应该
如何
防止有名字的哪
一方把房子
卖掉
答:
通常情况下买卖
房子
时,房地产交易部门会要求房子共有人一起到场,无法到场的可办理公证由他人代理,否则不予办理。因此,只要对
夫妻
共有房稍加注意,别掉进了空子,是不必担心的。另外一种做法就是在产权证上增加另
一方的名字
,但需要缴费,不过税费相对较低。
夫妻
离婚
如何
解决共同买的
房子
答:
3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在
一方名下
的,应当认定为
夫妻
共同财产。在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上,这些
房屋的
取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩,所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有...
婚后共同购房,但
房产
证上只写
夫妻
某
一方
个人名字,夫妻离婚时协议
房子
...
答:
到
民政局办离婚时,写一个离婚协议书就行了,你们协商的内容写清楚,就OK了。至于你要不放心
房产
证上只有一个人
的名字
的话,你就两人先去房管局要咨询一下,是在离婚前
一方
放弃房产,还是离婚后拿离婚证及离婚协议书去做个
房屋
产权补充说明。
夫妻一方
去世
房产如何
卖
答:
持继承权公证书及证明监护人身份等其他相关材料去房管局办理房产转移登记手续,变更房屋的产权人,在此基础下才可以处分房产。1、过世
一方
生前立有遗嘱约定其房产由其配偶继承,则另一方可以
将房产
过户后到自己
名下
再行出售。2、过世一方生前未立遗嘱的,房产不可以出售,要进行遗产分割,应当先将共同所有...
婚后买房,
房产
证上写
一方名字
和
夫妻
双方名字的区别?假如写一个人
的名
...
答:
依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条,
夫妻一方
婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方
名下
的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权...
婚后过户
到一方名下
的
房子
算共同财产吗
答:
婚后过户的
房子
并不是一定为
夫妻
共同财产。如果是
一方
婚后共同财产购买的
房屋
,一般属于夫妻共同财产,但如果适用婚后个人专属财产所得的房屋,一般不是夫妻共同财产,而是个人财产。但夫妻之间另有约定的除外。离婚时财产分割的原则有哪些 1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中,...
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