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如何确认地下车库的产权归属
地下车库的产权
答:
关于
地下车库产权归属
问题的规定为:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的
归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。但是占用了业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。【法律依据】《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外...
新民法典
地下
人防车位
归属
权,2022年民法典地下车位规定
答:
民法典对地下车位的明确规定如下:1. 对于规划用于停车的车位和车库,其归属可以通过出售、赠送或租赁等形式由双方当事人协商决定。这意味着开发商和业主有权通过约定来
确定
车库的所有权归属。如果在商品房买卖合同中明确规定了
地下车库的产权归属
,那么应遵循合同约定;否则,将依据以下标准判断:<!-- 2....
地下
车位
产权归属
业主还是开发商
答:
反之,如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积,则该
地下车库的产权
通常应
归属
于开发商。《民法典》规定依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。当事人协商一致,可以变更合同。当事人一方不履行合同义务或者履行...
地下车库的产权
属于谁
答:
法律分析:
地下车库
建筑面积列入公摊
的产权
归全体业主共有;地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得
车库产权
的,归开发商所有;部分地下车库属于国家强制配套的人防工程,归国家所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的归属
,由当事人通过出售、...
小区的
地下车库的产权
到底归谁
答:
小区里
地下车库
建筑面积列入公摊
的产权
归全体业主共有;地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得
车库产权
的,归开发商所有;部分地下车库属于国家强制配套的人防工程,归国家所有。《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用...
小区的
地下车库
收益到底归谁所有
答:
随着生活品质的提高,越来越多的人拥有了属于自己的“私家车”。因此,在购房时,有车族也会考虑给爱车找个“家”,就得给爱车买或者租个车位。网友咨询:小区的
地下车库
收益到底归谁所有?律师解答:小区内停车位分地面停车位和
地下停车位
,地下停车位分为人防车位和非
产权
非人防车位。人防车位是指利用...
地下车库
有
产权
吗
答:
法律分析:
地下车库
有一部分是人防工程,如果是人防工程,那是没有
产权
的。人防工程在得到批准的情况下,只能改造成临时车位,不能办理产权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共...
小区的
地下车库产权归属
谁
答:
法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百四十五条建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者
地下
分别设立。 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于...
拆迁安置房
地下车库
权属归谁
答:
但也可以由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定归属。当事人通过出售方式出卖
地下车库的
,
车库所有权
归买受人;通过附赠方式赠与地下车库,该车库所有权归房屋买受人;通过出租方式的,地下车库使用权归承租人,所有权归出租人对于属于人防工程的规划车位、
车库的产权归属
,无论《物权法》还是《人民防空...
地下
车位有
产权
和无产权的区别
答:
小区
地下产权
车位,系在小区地下空间中,满足立项和规划条件、办理了土地出让手续,可以办理
所有权
证书的车位。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。该部分车位符合物权法要求的专有部分规定,归属于车位的建造单位或车位的购买人。小区的购房业主通过...
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