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婚前个人买房婚后办理房产证
房子是
婚前
买的但
房产证
是
婚后办的
答:
一、婚前
购房婚后办房产证
房子属于共同财产吗 此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于
婚前个人购房
行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的夫妻共有财...
一方
婚前房产
,
婚后办房产证
,必须要两
个人
都开无房证明吗??
答:
由于现在的房产局系统还没有全国联网,所以在外地购买的房子,当地的房产局是查询不到的,所以拥有外地房产不在限购范围内。还有就是在
婚前
购买的房子,房子的产权是婚前财产,属于
个人
财产,但在实际去房产局
办理房产证
或以后想卖掉房子需要办理过户时,还是需要配偶签字同意的。所以如果不想分给配偶产权,...
婚前买的房子
,
婚后办房产证
,属于
个人
财产吗
答:
这个不能一概而论,要区分情况对待:1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下
房产证
,只要证上没有对方名字,绝对属于
婚前个人
财产;2、婚前签订合同
买房
,
婚后办证
,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产;3、婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。因为...
婚前买房婚后办理房产证
怎么算?婚前还是
婚后买房
好 房产证上的
答:
一、
婚前买房婚后办理房产证
怎么算 1、有证据证明是婚前购买,那应当算是婚前的
个人
财产权利。房屋是不动产,其中权的取得应该是以登记为准,按照登记之日为法律认定的权取得之日算起。婚姻法规定,婚姻关系 存续期 间所获得的财产应当属于共同财产,除非另有约定。该房屋权在婚后取得,所以应该是属于共同财产...
婚前
购买的房子,
婚后办理
的
房产证
答:
法律分析:
婚前买的房子
,
婚后
再
办房产证
跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上,可以只写一
个人
的名字,这样在离婚的时候,对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字,这样在离婚的时候,对方可以要求分割按揭部分的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千...
婚前买的房子婚后办房产证
需要什么手续
答:
(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写
房地产
登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4.完税凭证(契税缴款书)。5.⑴
购房
人已婚。①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。②婚姻证明复印件(带原件校验)。③双方任何一方不能到场
办理
,则需提供私章...
婚前购房婚后办房产证
房子归谁?婚前购房需要注意什么问题
答:
诚然,在现今中国人的观念中,买房,已经成为了结婚的必要的条件,由此也引发了很多的问题,因此,对于新婚夫妻以及他们各自的父母而言,
婚前购房婚后办房产证
房子归谁以及婚前购房需要注意什么问题就很有必要搞搞清楚了!有人说,当今中国的高房价很大程度上是由丈母娘提高起来的,诚然,在现今中国人的观念中...
婚前买房婚后办理房产证
算二套房吗
答:
5 首次
购房
使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、
房产
是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6
婚前
一方曾贷款购房,
婚后
以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 夫妻双方
结婚后
虽然...
婚前买房婚后办理房产证
需要女方签放弃产权协议才能办吗?
答:
是的,因为要作为
个人
财产必须是
婚前买房
并且办理了产权登记,否则就不能视为个人财产,而在
办理房产证
时就需要作为权利人的女方放弃所有权才能单独办理房产证。根据《新婚姻法》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,
婚后
用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方...
婚前买房婚后办房产证
须写夫妻双方的名字吗
答:
不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的
个人
债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚前买房婚后办房产证
可以只写一
个人
的姓名也可以写双方的姓名,如果...
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