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婚前买房婚后办理房产证需要证件
婚前买房婚后领房产证需要
夫妻双方到场办理手续吗?
答:
婚前
一方备案签署的
购房
合同,
办理房产证
时可以一人去办理,并且可以办理个人单独所有。
问
婚前买房婚后办房产证
,必须两人都签字同意吗
答:
因此,离婚时,另一方无权要求分割。 3、夫妻一方
婚前
通过按揭贷款
购房
,取得了
房产证
,
婚后
夫妻共同还贷的房屋,离
婚后
房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资...
婚前
一起
买房
,
婚后
还
需要
换
房产证
吗?
答:
不需要,不需要更换
房产证
的,
婚前房产
属于个人房产,
婚后房产
属于夫妻共同房产。
婚前买房
,产权归登记方所有,为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质...
婚前买房
,
婚后
才去
办理房产证
,必须夫妻到场且写上两个人的名字吗?_百...
答:
1、这个问题很简单的啊,所有的一切都是凭
购房
合同就可以处理了,如果你的购房合同是写两个人的名字,那你就是一个人付款,在
房产证
上也得写上两个人的名字。相反,如果是两个人付款,但只写你的一个人名字,那房产证上也会写一个人的名字。2、
办理
也是一样的,如果只有一个人的名字,那办理也...
婚前买房婚后办房产证
算二套房吗
答:
算二套。
房产证办理
流程:买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他
证件
到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料;买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以...
婚后
贷款
买房
,离
婚后
,
办房产证需要
什么手续?
答:
房产证办理
流程:一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1、提供户主身份证复印件。2、提供销售发票复印件(带原件校验)。3、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4、若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘...
婚前买房婚后办房产证需要
两个人一起去吗
答:
法律分析:不需要。
婚前买房
属于个人财产。
房产证
上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。法律另有其他规定的,应当依照其规定。法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法...
婚前
个人贷款
买房婚后办理房产证
答:
虽然
产证
登记在一方名下,但配偶有证据证明
婚前购房
时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。仍认定为夫妻共同财产,按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑,当事人出资额的比例悬殊、未共同生活或存续期间的较短的。可以参照出资比例对
房产
进行分割,不拘泥于平分。法律依据:《...
婚前
买全款
买房
,
婚后办房产证需要
另一方签字吗
答:
只要你是
婚前
付款、签合同等,日期早于办结婚证的时间,就是你的个人婚前财产,
办房产证
时只写你个人名字。办房产证时已经结婚,要夫妻双方去办,主要是了解核实情况,怕对方出有股份或拿钱参加买,按出钱的多少或协商享有比例。是你全款
买房
,房产证上不能写对方名字,免得今后麻烦。最高人民法院关于...
婚前
贷款
买房
,
婚后
才
办理房产证
答:
法律分析:婚前贷款
买房子婚后办房产证
应注意:1、在
结婚之前买的房子
,婚后房子的升值部分与配偶没有关系;2、结婚之前买的房子,凡是登记在自己名下的,属于个人的财产,离婚时不用分配;3、如果父母出钱买的房,不管是在
婚前婚后
,只要是登记在自己子女名下的,就属于个人财产,不属于夫妻共同财产;4...
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