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宅基地办下了国有土地使用证
在乡镇上买的地皮自建房怎么
办理土地
证和房产证?
答:
乡镇上买的农村
宅基地
自建房,可以有房产证(即房屋所有权证)和
土地使用证
。《房屋登记办法》第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)...
农村
宅基地办
的房产证与商品房的房产证,有着什么区别?
答:
农村村民房屋的房产证,由乡镇人民政府所在地的自然资源和规划所按照《申请宅基地使用权和房屋所有权初始(或转移)登记》规定的程序办理;根据现有法律规定,农村宅基地财产只能在农村集体成员范围内流转,社会上出现的城市人在农村购买“小产权房”是违法的。农村
宅基地办
的房产证叫集体
土地使用证
,商品房办...
有
国有土地使用证
能办房产证吗?
答:
由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口
办理
,一般需要以下证件: 1、登记申请书; 2、申请人身份证明复印件(原件核对); 3、建设用地规划许可证; 4、
国有土地使用证
;集体土地上房屋初始登记提供
宅基地
使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 5、建设工程规划许...
请问
宅基地证
、集体土地证、
国有土地证
之间的关系和分别有什么不同?例...
答:
宅基地
证 这里应该指的是房照 我们说所的 集体
土地证
和国有土地证 确定土地的权属性质的,集体土地使用证证明土地归集体所有,
国有土地使用证
证明土地归国家所有,国有土地可以上市招拍挂 集体土地必须
办理
征地手续后才可以挂牌出让。。。
集体土地使用证和
国有土地使用证
的区别?
答:
目前,自用的
国有土地
不能用于生活、经营用途,如建造住宅、酒店等。集体土地的
使用
方式也可分为两种,他用与国有土地类似,即将使用权转让、出租,获取收益;自用方面则与国有土地不同,除了可以生产工作自用外,还可以进行生活、经营自用,如作为
宅基地
分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。3...
土地使用证办理
流程 土地使用证办理必看
答:
建设
用地
批准书原件、规划许可证复印件、身份证,户口复印件、个人申请、各项费用缴纳凭证。2、单位办理乡、镇
国有
初始登记应当提交必要的材料:建设用地批准书原件、规划许可证复印件、法人代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、申请报告、竣工验收报告、测绘报告、缴纳凭证。3、个人
办理宅基地
初始登记...
急问:
国有土地使用
权证上的使用权类型为出让,而用途为农村
宅基地
,请问...
答:
国有
出让土地用途分居住,工业,教育、科技、文化、卫生、体育,商业、旅游、娱乐,综合或其他用地。农村
宅基地
属于集体土地范围。最新
土地利用
现状分类中农村宅基地属于07住宅用地里面的072农村宅基地,指农村用于生活居住的宅基地。应该是当地国土局的差错。要么就发错本子,要么就写错用途。
有
国有土地使用证
能办房产证吗
答:
由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口
办理
,一般需要以下证件:1、登记申请书;2、申请人身份证明复印件(原件核对);3、建设用地规划许可证;4、
国有土地使用证
;集体土地上房屋初始登记提供
宅基地
使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;5、建设工程规划许可证及红线图;6、建筑...
房地产权证和
国有土地使用证
是一样的吗
答:
土地证
只是证明的房屋拥有合法的土地使用权,如果是
国有土地使用证
,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或
宅基地
),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可
办理
。 国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家所有,二是乡镇土地村民集体所有。
农民在自己的
土地
上盖房要办什么手续?手续
下来了
要马上建房吗?_百度...
答:
特别提醒:现在不比以前,虽然以前私自占地建房未经审批的情况不少,但现在私自占地建房会付出巨大的代价,所以,大家建房前一定要把
用地
手续办好,千万不要私自占地建房。三、建房申请批
下来了
一定要尽快建房 在拿到《农村
宅基地
批准书》和《乡村建设规划许可证》后,有些农户就认为该宅基地属于自家了,想...
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