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宅基地和建设用地补偿一样吗
经济事业和公益事业征用
土地
国家陪尝标准
有区别吗
?
答:
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇
建设用地
规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的...
集体土地
建设用地
使用证
与宅基地
证里划定的面积不一致能行吗?
答:
中华人民共和国
土地
管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、酣抚丰幌莶呵奉童斧阔自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的
宅基地和
村内空闲地。农村村民住宅
用地
,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府...
你好 村里农用地转为
建设用地
并征收 那村里的房子拆不拆?
宅基地
属不...
答:
我国土地按照性质来分的话,分为两种,一个是农用地,一个是
建设用地
,农用地的话就是用来耕种的,比如说耕地,林地,草地。建设用地的话,就是用来建房子,或者是建一些附属设施。所以如果征地批准文件上只是说将农用地转为建设用地,而没有直接将农村建设用地转化为国有的话,那么肯定是
与宅基地
无关...
农村
宅基地
可以盖房吗?
答:
有偿退出和农民自主管理。主要是针对
宅基地
超面积使用,对超出标准但是已经开始
建设
的农村宅基地,对确认超占的面积进行有偿使用。 对符合申请宅基地建房条件,自愿放弃建房资格或是自愿退出宅基地的给予
补偿
和奖励。二、农村宅基地的法律法规(一)抓紧完善乡(镇)
土地
利用总体规划。
拆迁和搬迁
补偿一样吗
答:
涉及政策行为的搬迁就有经济
补偿
,如果是个人的行为搬迁就没有经济补偿;2、性质归属不同,拆迁属于国有
用地
性质。而搬迁,则
宅基地
属于村集体,属于集体用地性质。但也有搬迁不拆房的情况,这种情况宅基地仍归属农民使用。一、拆迁的流程具体如下:1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、...
比较
土地
承包经营权,
宅基地
使用权.
建设用地
使用权和地役权的异同...
答:
“土地承包经营权”是指:经农村集体经济组织(村委会)依法发包的承包经营的土地;“
宅基地
使用权”是指:经依法批准并颁发《集体土地使用证》的农村村民住宅用地使用权;“
建设用地
使用权”是指:经依法批准使用的集体土地建设用地使用权和国有土地建设用地使用权;“地役权”是指:利用他人的土地使用权,...
有
土地
证,无房产证的农村自建房
宅基地
能领到拆迁
补偿吗
答:
通常可以获得拆迁
补偿
的,但是没有房产证,无法确定房屋产权属于谁,也不知道房屋面积,获得
赔偿
有一些困难。房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家...
南安征拆迁
补偿
标准有什么?
答:
选择货币补偿,不需安置地的个人住宅,其货币补偿金额包括住宅
用地补偿
费;地上
建筑
物补偿费(参照附件3);室外附属建筑物补偿费(参照附件4),被征收
宅基地
补偿 费直接补偿给被征收人。 4.安置地面积确定。 采取安置小区形式安置的,安置地面积指标按 拆迁 总面积根据上级有关规定进行确定。采取集中安置形式的,10户以上...
怎么区分
宅基地与
耕地
答:
1
、时间期限不同:
宅基地
使用者没有期限限制,土地使用证有30年50年70年的期限限制,划拨土地使用证也没有期限限制。2、用途不同:厂房、村办企业的建的的房屋的地下的土地不能叫宅基地使用证,可以叫集体土地
建设用地
使用证;而宅基地使用证泛指集体组织成员的人(也就是本村农户的人)建的住宅房屋地下...
农村
宅基地
使用权和集体
建设用地
使用权可以转化吗?
答:
农村
宅基地
使用权和集体
建设用地
使用权可以转化。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条“为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权和国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条空闲或房屋坍塌、拆除...
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