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宅基证和集体土地使用证有什么区别
集体土地使用证和
房产
证有什么区别
答:
集体土地使用证是
集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。2、所有权主体
不同
3、证件作用不同。法律依据:《关于农村房屋产权证的相关法规规定》第八十二条 依法利用
宅基地
建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。
农村
宅基地
办
的
房产
证与
商品房的房产证,有着
什么区别
?
答:
农村村民房屋的房产证,由乡镇人民政府所在地的自然资源和规划所按照《申请
宅基地使用
权和房屋所有权初始(或转移)登记》规定的程序办理;根据现有法律规定,农村宅基地财产只能在农村集体成员范围内流转,社会上出现的城市人在农村购买“小产权房”是违法的。农村宅基地办的房产证叫
集体土地使用证
,商品房办...
1952年房前屋后埕地归谁
答:
也有通俗称作:园田地、庭院田的,不属于标准名称。我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《
集体土地使用证
》。
宅基地证是
当前农村村民合法拥有...
集体土地使用证和
不动产权
证有什么区别
答:
而不动产权
证是
实行
宅基地与
房屋一体化登记,既有房屋的占地信息,也有房屋的建筑面积等信息,权属的边界更加清晰,产权要素齐全,可更有效地保障农户的合法权益。原
集体土地使用证的
作用1、拥有承包地和宅基地,农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴,还有近郊区的土地。2、...
集体土地使用证和
私有的
土地使用证有什么区别
答:
宅基地
和自留地、自留山,属于农民集体所有。比如商品房 它是通过征用集体土地后变成国有的 为国有土地使用证 又如宅基地 它是农民集体所有的 给村民自行建房使用 为
集体土地使用证
综上所述 土地所有权 归国家
和集体
个人和企事业单位等 只有使用权 私有土地使用证 应该是。。。额 自己印的?
集体土地
和国有土地
的区别
答:
集体土地收益渠道则更加宽广,既有使用权他用的转让、出租收益,又有自用土地及其附着物经营收益。 二、国有
土地使用证和集体土地使用
权证
区别是什么
(一)所有者
不同
:集体所有、国家所有 &...
什么
叫
宅基地
答:
宅基地根据我国法律规定,宅基地属于农民
集体
所有,公民个人没有所有权,只有使用权。同时,根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定:耕地、宅基地、自留山等集体所有
土地使用
权不能抵押。
宅基地使用
权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(...
什么是
农村
宅基地证
,
与
房产
证有什么区别
?
答:
宅基地证是
当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在
集体
内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。主要
区别
是:宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际
的使用
权,不受保护,房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明,受法律保护。
农村房前屋后的范围
答:
农村宅基地房前屋后的范围根据
宅基地证的
内容确定。我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《
集体土地使用证
》。
宅基地证是
当前农村村民合法拥有...
集体土地使用证和
不动产权
证有什么区别
?
集体土地使用证有哪些
作用?
答:
集体土地使用证和
不动产权
证有什么区别
?团体土地使用证仅有房子的占地面积信息,如占地总面积、四至等,而房子的建筑面积,尤其是各层房子的总建筑面积等信息是缺乏的。而不动产证是推行
宅基地
与房子一体化备案,不仅有房子的占地面积信息,也是有房子的总建筑面积等信息,所有权的界限更加明确,产权年限...
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