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小产权房出售平台
买的
小产权房屋
能过户么?
答:
其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。二、法律效力:“
小产权房
”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村
房屋买卖
,该房屋买卖合同认定有效。2、对于将
房屋出售
给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效...
小产权
商铺能买吗?有多大风险?
答:
购买风险 (一)法律效力 “
小产权房
”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村
房屋买卖
,该房屋买卖合同认定有效。对于将
房屋出售
给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员,...
小产权房
能买来住吗,将来会合法吗
答:
第一、
小产权房买卖
合同的效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。2、 对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织 和部门批准的,可以认定合同有效。3、 对于将房屋...
小产权房
可以过户更名吗
答:
所以根据规定,国家是明确禁止
小产权房
登记发证的,小产权房不能取得国家颁发的
房屋产权
证书,也不能抵押贷款,更不能进行二手房交易。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋,将无法办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护。购买小产权房的风险1、法律效力"小产权房"
买卖
合同的效力一般认定无效为原则。但也...
小产权房
侵占罪在哪里立案
答:
侵占罪乃是属绝对的亲告罪行之一,无论在何种情况之下,公安机关对此均无管辖权可言,亦不可进行立案调查。假如在此过程中,公安机关方才觉察此案涉及到侵占罪行,则应立即撤销该案件,并将相关信息告知涉事当事人,使其有机会自行向法院提出自诉。侵占罪作为一类自诉案件,无需经过侦查阶段,而是由...
哪几类商品房不能落户
答:
二、原房主户口没有迁出的房子不能落户 二手房交易过程当中,常常会碰到原房主户口迟迟没有迁出,导致新房主落不了户,所以提醒购房者一定要注意,只有原房主户口迁出以后才能支付全部的房款,商量好违约责任和赔偿,保护好自身的利益。三、
小产权房
不能落户 小产权房指的是国家没有颁发房产证,不受法律...
房屋
类型公寓可以落户吗?
答:
第 3种、未经其他产权人同意出售的房屋 如果你购买的二手房不止一个产权人,那么你在与卖房人签订购房合同时,必须要所有共有产权人到场签字。有人来不了,应要求对方提供经过公证的授权委托书,尽可能降低毁约风险。若有共有人不同意
出售房屋
,
买卖
无效,也就无法落户。第 4种、“
小产权房
”“小产权...
我2013年在乡镇买的
小产权房
,开发商把房卖给楼上了,对方至今未安装房盖...
答:
“
小产权房
”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况: 1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村
房屋买卖
,该房屋买卖合同认定有效。 2.对于将
房屋出售
给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。 3.对于将房屋出售给本乡以外的人员,未...
小产权房
入刑之问
答:
刘文军展示
小产权房
的房权证。贵州瓮安的小产权房经营者刘文军就“被《刑法》找上门来了”,他一审被法院以非法经营罪判处有期徒刑3年。对这类行为的法律适用问题,最高法给出了答案——针对贵州高院“个人违法建房
出售
行为如何适用法律问题”的请示,最高法2011年向...
关于
小产权房屋买卖
合同
答:
二、关于房产再次
买卖
: 1、本合同签订后,乙方有权将该房屋转售给其他人,所售金额全部归乙方所有,甲方不得干涉。 2、本合同中乙方拥有的权益,新的买受人同样拥有,甲方需要积极配合。 三、关于房产收回 由于该房屋属于
小产权房
,甲方有权随时收回该房屋,甲乙双方约定乙方收回房屋需按收回时该房屋市场评估价格的叁倍...
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