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小产权房屋转让合同协议书
经济适用房是大产权还是
小产权
答:
经济适用房是大
产权
。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的
住宅
。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收。出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是...
一个房产证怎么分2家?
答:
根据规定一套房子同个地址只能办理一本房产证,如果要对这个
产权
进行分割,两家可以通过一个书面
合同协议
约定清楚房子产权各自的份额,也可以到房管部门,在房产证加上名,在后面标明各自的产权份额。房产证的重要性是什么?1、房产证是购买房产行为有效、合法的证明,是构成完整房产交易的重要组成部分。2、...
政府怎么对待
小产权房
2016小产权最新政策
答:
既然如此,那么
小产权房
能买吗?能不能买,我们要考虑的是买来的用途,是自己住还是
转让
。如果是自己住的话,尽量找成规模的,即该楼层已成片区,政府拆迁也不可能说拆就拆。并且购买协议尽可能叫上多几个见证人并在
协议书
上签名,协议书内容要包括各方面的内容,如政策允许原户主或村委应该主动协助买...
房屋
抵押贷款是什么意思?
答:
是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其
产权
证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将
房屋
出售,以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款...
这六类房子千万不能买 已经有人上当!
答:
2、商住房 这种公寓式的房子在装修上面很美观,没有阳台,只适合单身或是夫妻二人短期居住。从长远看,这样的房子是不适合居住的,一方面水费电费高,这样一来增加了生活成本;另一方面这样的房子不带学位,以后孩子上学难。3、底层 随着城市用地的紧张性,现在商品房都是接近30多层的高层
住宅
,在买房的...
小产权房
为什么不能买?这些你知道吗-霸州购房
答:
按照规定,农民集体土地使用权不得
转让
、转让、出租用于非农建设。农民向城镇居民出售
房屋
的买卖行为,法律不能予以承认和保护不能办理土地使用证、房产证等法律手续。购买
小产权房
不能采取银行贷款的形式,不能依法设定房屋抵押,也不能办理房屋过户手续,因此 二手房 交易无法进行。存在
合同
无法得到法律保护...
什么是安置房
答:
预约销售因为没有看到
产权
证,购买时的
房屋
情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房,虽然购买程序合法,还是被判无效。 签订预约
合同
时,要到土地房产局核实该安置房的性质,
转让
是否合法。如果业主已婚一定要夫妻双方都签字,或者得到另一方同意转让的授权书,业主未结婚的要请其出示未婚证明。 参考资料:...
集体土地的厂房能买吗
答:
遇到拆迁的话要在租赁
协议
中注明补偿归属问题,只能租不能买的。在集体土地上的厂房上,国家乡镇政府也发证了所谓
小产权
房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房
合同
国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。在农民集体土地上建设的
房屋
称为...
ceo能卖公司吗
答:
如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的
房屋
或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。[律师回复]小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是
小产权房
存在很大的风险,如果...
房屋
核验的操作方法以及作用介绍
答:
2、如果是自行交易,需要自己携带资料去不动产登记中心办理房源核验。二、房屋核验有什么好处啊?
房屋产权
即房屋所有权,是指对房屋的行使占有、实用、处分、收益的权利,从概念上讲房屋产权是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“
小产权
”只是一种较为通俗的说法,是房地产业内从业人员约定俗成的一种...
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