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小产权房能办房本吗
小产权房
有没有
房产证
编号
答:
没有。根据法律规定,国家是明确禁止
小产权房
登记发证的,小产权房不能取得国家颁发的
房屋产权
证书,也不会有
房产证
编号。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未
办理
相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发。
我购买
小产权房
后把户口迁入该村,请问我是否
可以办理房产证
_百度...
答:
不
可以
,
小产权房
,只有集体房产证,没有个人
房产证的
。国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。小产权,所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法,在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。
小产权房办房产证
好还是不办好
答:
小产权房办房产证
好还是不办好1、现在的房价越来越高,很多人已经买不起大产权的房了,或者说需要贷款很多钱才
可以
买上房,所以有些人会选择价格比较便宜的小产权房,小产权房的价格与普通商品房相比要便宜很多,可能连一半的价格都没有。2、小产权房并不是一个法律上的概念,是人们在社会实践中约定...
什么叫做
小产权房
?有
房产证吗
?请详细解释一下
答:
1.合法性不同 大产权房和
小产权房
的合法性是不一样的。大产权房是合法的,是有国家颁发的产权证的。小产权房国家是不发产权证的房子。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产权,这种房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证,有关部门不会予以备案。2.交易税费不同 小产权房和大产权房的...
广州
小产权房房产证可以办吗
?
答:
小产权房
是不
能够办理房产证的
。买小产权房的风险1、缺少“五证”如果没有“五证”是不
能办理房产证
的。没有产权,不受法律的保护。2、拆迁难补偿只要依法办理了相关审批手续,它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会...
小产权的房子
有
房产证吗
?没有房产证的房子和有
房产证房子
的区别
答:
小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是
小产权房
存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。没有
房产证的
房子和有
房产证房子
的区别 1、不能贷款。不能过户由于土地性质的原因,小产权只有居住功能,就连购房贷款都不
能办理
。如果购房者买了小产权...
在国有土地上盖
房子
,是属于
小产权房
么,
能办理
土地证和
房产证
么
答:
能办
产权证,但是必须村级的才能。一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓
小产权房产
,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发...
小产权房是什么意思,购买
小产权房能
拿到
房产证吗
?
答:
所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。(二)
小产权房
的性质国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不
能够
购买;另一种是在集体...
房产证
和
小产权
的区别
视频时间 01:55
购买
小产权房
有哪些风险这几点要注意了
答:
只能获得一套房子和一份房屋买卖合同,不
能办理房产
登记。因为
小产权房
没有产权登记,不会产生合法的物权效力,买方只能根据房产买卖合同获得相应的权利。众所周知,购买小产权房风险很大,小产权房没有国家颁发的
房产证
,所以买家是否想买小产权房,一定要考虑清楚,不能因为小产权房便宜就盲目购买。
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