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小产权房能挂到中介去出售吗
小产权房
买卖能不
能到
公证处公证吗
答:
法律分析:
小产权房
买卖不
可以到
公证处公证。没有产权证书的房产,公证处不给办理公证手续。《公证法》第11条,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱。法律依据:《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他...
小产权房能
继承或遗赠吗
答:
如果想要向非集体成员的第三人
出售小产权房
,因其没有房产证而无法完成产权过户,
小产权房屋
购买人完全可以与其他人再次签订房屋买卖协议,达到一房二卖或是多卖的目的,第三人的利益将得不到保证。4、拆迁补偿难,质量没保证。因为购买小产权的购房者不是房屋合法所有人,无法对抗国家的征地和拆迁,...
名下有一套房,现住的
小产权房
拆迁能分到置换
房吗
?
答:
小产权
拆迁也是可以分到
房子
的,也可以要现金补偿,再
去
买房子,都是可以的。
小产权房
子女能继承吗?
答:
对于将
房屋出售
给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。(二)房产转让
小产权房
拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的...
二手房
在
贷款期间
还能
卖给别人
答:
贷款买
的房子可以卖掉吗
贷款买的房子是可以卖掉的,但是前提条件需要把贷款还清,因为按照现在国家的规定,当房屋已经抵押给银行之后,其实房屋的所有
产权
就已经不再归属于个人所有,如果没有按照合约的规定按时还贷款的话,银行是有权把
房子出售
之后来抵扣贷款的,所以还是在还贷当中的房子,要把所有的贷款还清,解除房屋抵押...
原来
小产权的房子
公证给了儿子,又拆迁了,房管局能查
到吗
答:
需要公证当事人或当事人利害关系人持有身份证,查询申请到原办理公证处申请查询,或提供公证书编号房管局才能查到!
...请问到时户口能从集体户口迁到
小产权房吗
?谢谢。。。
答:
户口不可以迁入。这与你原来是不是集体户口,没有关系。而是
小产权房
,买卖违法,国家不承认(同一个集体经济组织的成员,可以买卖),办不了房产证,故不能迁入户口。建议不要买小产权房,以免日后发生纠纷,得不偿失。
集体房产证
的房子
敢买吗?有没有风险?
答:
买这样的房子对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证
去
办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等). 但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立
产权房
一样. 这种房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,俗名叫“乡...
40年
产权
公寓年限到期后,赔付率是多少
答:
但是,你说的这种40年
产权
的商业房是被改成住宅的,也就是说,它产权性质为商业,却实际承担住宅的功能。是属于挂羊头卖狗肉的类型。按商业看呢,它面积偏小,办公功能大部分缺失,不如人家真正的写字楼,作为住宅看呢,他又有我刚才在第3点说的5大问题,居住功能也有很大缺失。这些问题直接影响了该...
没房产证
的房子能
买吗
答:
以后如果
房屋
被征地,无法获得补偿款。如果你真的要购房只有购房合同没有房产证
的房子
,建议一定要了解清楚房源的情况,请
产权
人出具当初购房的合同、票据或者其他可以证明房子是他(她)的资料,并且购买的时候尽可能联系开发商,让开发商变更购房合同,并核实房子是否存在一房多卖的情况。
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