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小区是商业房还是住宅房
70年产权的住宅式公寓是不
是住宅
答:
公寓在
商业
地产中是比较多的一种地产形势。
住宅是
专门给供人们居住的
房子
,是以家庭为单位的,其为两房和三房甚至更多,住宅在一个
小区
中不止一两幢,而是多幢。2、产权不同我们都知道住宅的产权年限多为70年,但是很多人都会认为公寓的产权年限为40年。其实,公寓的产权年限会根据其类别不同分为了...
急求
住宅小区
物业管理的定义,内容,管理范围,发展现状等概论信息_百度知 ...
答:
这些新建
住宅小区
,规划布局合理,配套设施日益完善,改变了过去单一的、分散的结 构和功能,向节约用地、高密度、综合化和现代化方向发展。新建住宅小区一般是以多栋居民
住宅楼
为主体,配以
商业
、服务业、饮食业、邮电、储蓄、托儿所、文教卫生、娱乐、庭 院绿化等配套设施,组成一个功能齐全的居民生活小区,这就要求区内...
我的住房产权证上规划用途为公寓而有的产权证上
是住宅
(同一
小区
)听
答:
有的公寓也是住宅的一种,
房产
证的性质
是住宅
,那就住宅,实在不行就看产权期是不是70年,或者50年,只要不是40年就行,40年的就
是商业
性质,俗称公寓
产权性质
是住宅
的一
楼小区
商铺买了有什么风险?
答:
包括契税、营业税、土地增值税等。购买
商业
产权房的风险:1、商业产权房不适合自住。商业产权房在今后所需要支付的生活费用不少,而且商业产权
房是
没有煤气管道的。2、配套比户型、朝向重要,投资得先算回报率。3、水、电、热费用差别大。商业产权房比普通
住宅
在水、电、供暖费用高。
房屋
性质一般填什么
答:
开发商建房的土地是向国家买的有期限的使用权,最长为70年。商品
房是
什么意思?商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时
房子是
作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子,这样的房子也包括
住宅房
。商品房包括住宅房、
商业房
以及其他建筑...
居住房里能否开公司?
答:
居住房中可以开公司。但存在前提,即要经过有利害关系的业主的同意。理由如下:根据《物权法》第七十七条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅
改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。所以,在经得业主同意后,可以...
擅自将
住宅
改为
商业
由哪个部门管理,具体有什么法律依据?
答:
如果是将
小区住房
改为
商用
,须经小区有利害关系的业主同意。由工商局出具《同意将
住宅
改为商用的证明》,需居民委员会盖章。法律依据:《根据最高人民法院的相关司法解释》:业主将住宅改变为经营性用房,未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意,有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、...
小区住宅
开网店违法吗开网店注意事项
答:
很多
住宅小区
都有一些商家入住的,比如说洗衣店啊,或者是超市以及
房屋
中介等等。在住宅小区做一些
商业
性质的店铺是需要符合相关规定的。那么
小区住宅
开网店违法吗,网店是现在很重要的社交平台的一种类型,而且也走入了我们的生活,通过网店我们可以购买到心仪的物品。那么开网店注意事项是什么呢,一起来看看...
三线城市是投资商铺,一手
住宅房还是
二手住宅房比较好?
答:
住宅
,刚性需求。稳涨不跌 商铺,投资需求。市场多变 建议:一般情况下选住宅,产权时间长,资金投入少。如果有特别好,比如城中心的商铺且近期(20年内)没有改造规划可以考虑。
公寓
是
什么样的
房子
答:
公寓
是商用
电还是民用电?公寓
是商业
用电还是民业用电,也要根据实际情况来看,主要是取决于公寓房建造所使用的土地。如果是在居住类用地上所建造的公寓房,那么产权是70年这种类型的公寓房和普通
住宅房
享受同样的水电标准,价格是比较实惠的。但如果是在商业用途上所建造的公寓房,那么产权年限就是40年...
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