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小区车库停车是什么部门管
...的管理职权范围到底
是什么
? 我家在
小区
地下
停车场
一角自建了一个车 ...
答:
拆除未取得建筑规划许可证的违法建设,
小区
地下
停车场
如果在地下室内应该属擅自改变房屋结构,应由房产主管
部门
处理,城管配合。城管不是该项案件的执法主体,城管无权强拆,但房产局联合城管依法是可以强拆的。如果你的
车库
在地下室外面,城管可以按未取得建筑规划许可证的违法建设进行强拆。你可以协调物业,...
小区
地下
停车位属于
公共停车位吗
答:
1、公共车位,公共车位是指占用
小区
公共道路、绿地等地改建的车位,本身小区公共道路、绿地等都属于业主共有财产,所以由此改建的车位也属于业主共有。2、产权车位,产权车位是指建筑规划内的,规划好用于停放汽车的车位和
车库
,产权车位最大的特点就是可以办理产权证书(和房产证类似),而“公共车位”、...
拆除老
小区
破旧
停车库
找那个
部门
答:
拆除老
小区
破旧
停车库
找主管
部门都是
住建委。根据相关公开信息,老旧小区改造首先得获得政府论证、立项,然后才能实施。如果是动用专项维修资金的话,那就需要业主投票同意了,主管部门都是住建委。
新车
停
在
小区
地下
车库
给刮花了,小区物业有责任赔偿吗?
答:
业主的汽车
停
在
小区
地下
车库
被剐蹭,物业应该赔偿。根据《物业管理条例》第四章第三十六条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。机动车在小区地下车库停放应该是签署了合同,缴纳了...
小区
地下
车库
的产权
属于
开发商,那么
停车
费是否有开发商决定?
答:
是的。产权人有所有权,收益权,既然
车库属于
开放商,开放商有权决定是否收费、价格多少。市场要尊重市场主体的决策权和经营权,除少数由政府指导价格外,有市场主体自己决定。
小区
地面的
停车位
,到底归谁所有?开发商是否有权进行售卖?
答:
业主共有的财产那就是让业主共同管理、共同收益,如果开发商敢把这个地方卖给了张三或者李四。那么开发商首先面临的一个问题,就是处分无效。如果已经把这个地方租出去五年了,产生的收入也应该归业主共同所有。所以这里边车位的鉴别不是看地下还是地上,而是看房屋在进行建设的时候这个
停车位是什么
规划。大...
关于
小区
里的
停车位
收费是合法的吗
答:
基于上述关于
小区停车位
归属的分析,总结如下:1、在第一种情况下,物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。2、在第二种情况下,物业公司经过建设
单位
的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的,但此时...
物管利用
小区
公共设施建摩托车
停车库
是否违规
答:
是违规的,物业更改社区内部规划需要等到业主委员会的同意。
停车
在
小区
被刮没有监控,怎么办
答:
1、只要缴纳了
停车
费,
小区
物业负有管理的责任。车辆被撞,找不到肇事者,物业管理处负责找到肇事者。2、找交警报案,交警会出示相关文件给你,再找保险公司索赔,按规定保险公司只赔70%,余下30%由车主承担。车主这时找物业管理处承担这30%的费用。这种本人在小区内二次被刮伤的亲身经历和索赔过程。
单位
门口
停车位
应归属于谁
答:
具体情况如下:(1)市政道路内的
停车位
,属于公共资源,任何人不得私自占用;(2)若是
属于小区
的公共场地,那其使用权归全体小区业主所有,不属于商铺店主,也不属于开发商,开发商无权将其使用权交给商铺店主。2、法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第三十一条未经许可,任何
单位
和个人不得...
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