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居住用地与商业用地区别
什么是综合楼
答:
综合楼指由两种或两种以上用途组成的建筑.商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为
住宅
的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为
商业用地
,根据国家土地法规定,商业...
住宅和
公寓有什么
区别
?为什么同地段住宅比公寓价格贵那么多?
答:
2.贷款商业性质的公寓只能用商业贷款,住宅可以公积金贷款
和商业
贷款。另外首付比例,公寓最低5成,普通住宅最低3成。总的来说,如果公寓性质属于商业地产的话,银行对于商业地产的贷款首付以及利率都较高。3.落户公寓如果实在
商业用地
上建起的项目,是商业性质,就不能落户。如果是在
住宅用地
上建起的...
二类
居住用地
什么意思
答:
除了分别建有独立式住宅与单元式住宅外,包括幼托设施、会所、住宅区道路、社区体育设施、社区管理设施、文化活动设施、
商业
服务业设施、和住宅区绿地等。一类二类三类
居住用地
的
区别
是什么?1、一类居住用地,国标为R1,意为:市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。可简单理解为别墅...
买
商
住房用来
居住
,税收
和住宅
楼有什么
区别
答:
2.商住房不能落户口,纯
住宅
可以落户 3. 商住房说白了以前是用于开发写字楼的地块,但是现在商品房这么紧俏,所以很多开发商把以前
商业用地
开发成了商品房,所以诞生了N多的公寓。所以它是商业用水,商业用电,不通燃气。但是不排除有的开发商动用关系,最后把商业用电改为民用电,给通燃气。但是水...
公寓
住宅和
普通住宅有什么
区别
答:
房屋面积的大小要合适,用于出租的小户型,面积尽可能小一些,不宜选择太大的房子,30-50平方米左右的房子好出租,租金价格也合理,房子越大越划不来。2、买公寓注意房屋产权:按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有
商业用地和
工业用地、
住宅用地
。购房者只需查看楼盘的...
住宅
型公寓相当于住宅吗
答:
公寓式住宅可以说是中短期独租或合租房,其特点是一个单元内通常有3至5个房间,房间的面积普遍较大,共用厨卫阳台。住宅式公寓
和商业
公寓有什么
区别
1、土地性质不同商用公寓的土地使用年限就和
住宅用地
一不样,
商业用地
的使用年限一般为40年或50年,而住宅用地是70年。2、税费不同购买新建商业公寓的...
普通住房
和
商品房的
区别
有哪些
答:
据齐家网专家介绍,普通住房是商品房中的一种,没有可比性,但商品房中有一类商住房,与普通住房
区别
较大。商住房为
商业用地
,产权年限40年,可用于办公和居住,生活费用按照商业标准收取;而普通住房为
居住用地
,产权年限70年,只能用于居住,生活费用按照民用标准收取。二、新手购房要注意哪些方面 1、...
商品房
住宅和
普通住宅的
区别
答:
性质不同,住宅是指70年产权的
居住用地
上建设的住宅产品,商住房指的是在
商业用地
上建设的非住宅类产品,严格意义上是没有商住房这个分类的,都属于商业性质。,商业性质的楼盘项目的土地使用年限、水电收费标准等都不同于住宅项目。(一)商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共配套设施指标...
住宅和
公寓的定义是什么?二者有哪些
区别
?
答:
三、二者有什么
区别
?产权年限公寓与普通住宅最明显的区别就是产权年限了;虽然房屋的使用是没有限制的,但是土地产权的使用是存在年限的。一般来说,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,
商业用地
的年限为40年,工业用地的年限为50年,
住宅用地
的年限为70年。水电费的收取标准除此之外,公寓和...
商住公寓是不是商品房
答:
商住公寓不是商品房。首先需要知道的是商住公寓是商住用地,房屋用途属于商住两用房,是既可以办公又可以
居住
的房子,一般是指公寓。它与商品房的
区别
是较大的。二者具体有如下区别:1、产权年限。
商业用地
产权年限为40年,而商住两用房产权年限为40年。通常,根据土地使用年限会分为40年、50年和70年,...
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