22问答网
所有问题
当前搜索:
居民个人销售住房交土地增值税吗
大连商品房契税是4%吗?如购买低于90平米的商品房税率可以减半吗?
答:
一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契
税税
率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具。二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。三、对
个人销售住房
暂免征收
土地增值税
。本通知自2008年11月1日起实施。财政部 国家税务总局 二○○八年十月二十二日 ...
房产
增值税
税率是多少
答:
B、非普通
住宅
1、满五年 买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、
个人
所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2% 5、
土地增值税
未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25% 6、中介费1%×房屋...
买房在什么情况下要交
增值税
答:
转让
土地
使用权、
销售
不动产的单位和
个人
,为营业税的纳税义务人,应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。 2、城市维护建设税 它以纳税人实际缴纳的
增值税
、营业
税税
额为计税依据,分别与增值税、营业税同时交纳。纳税人所在地在市区的,税率为营业税税额的7%。纳税人所在...
全款刚买的二手房、由于急需用钱现在卖出
增值税
是多少
答:
二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:1、
增值税
:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通
住宅
,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售...
受赠
住房
如何缴税 继承房产要缴
税吗
?
答:
国家税务总局关于营改增后契税 房产税
土地增值税
个人
所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)的规定,个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。例如,张某于2017年9月出售普通商品
住房
一套,该...
杭州购房契税是多少
答:
契税的适用税率为3%,具体规定如下:1、对
个人
购买建筑面积90平方米以下的家庭唯一
住宅
,契
税税
率按1%执行;2、对个人购买改善性
住房
,建筑面积90平方米以下的,契税税率按1%执行;3、面积90平方米以上的住宅,契税税率按2%执行;4、对个人购买的非家庭唯一住宅,契税税率按3%执行。
销售
不动产统一发票税率税额包涵了哪些
答:
4、对
居民个人
拥有的普通住宅,在其转让时暂免征收
土地增值税
。四、印花税对
个人销售住宅
、按“产权转移书据”税目,以合同所载金额依万分之五税率征收印花税。五、城建税 1、计税依据:城市维护建设税,以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业
税税
额为计税依据。2、城市维护建设税税率如下:纳税人...
个人房产大面积过户给
个人税费
怎么算?
答:
4、印花税(买卖双方各0.05%)。对于购房者而言,印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对
个人销售
或购买
住房
暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。5、
土地增值税
。个人转让非
住宅
类房产的”核定征收方式“由登记...
残疾人卖房免
税吗
答:
(《
土地增值税
暂行条例实施细则》财法字(1995)6号) 4、对
居民个人
拥有的普通住宅,在其转让时暂免征收土地增值税。 四、印花税对
个人销售住宅
、按“产权转移书据”税目,以合同所载金额依万分之五税率征收印花税。 五、城建税 1、计税依据:城市维护建设税,以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业
税税
额为计税...
买房在什么情况下要交
增值税
答:
1、印花税 对房屋买卖双方要缴纳印花税,印花税要贴在房屋买卖契约正本上,按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。转让
土地
使用权、
销售
不动产的单位和
个人
,为营业税的纳税义务人,应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。2、城市维护建设税 它以纳税人实际缴纳的
增值税
、营业
税税
额...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜