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居间合同违约金20案例
发生
居间合同
纠纷怎么处理
答:
处理
居间合同
纠纷应注意以下几点:1、如何认定“居间人已促成合同成立”。认定“居间人已促成合同成立”,必须同时满足两个条件:一是合同的成立与居间人的活动有因果关系;二是居间人介绍签订的合同应当是依法成立的有效合同。2、居间人未促成合同成立是否可依约主张
违约金
或服务费。合同法第四百
二十
七条...
居间合同
一方
违约
如何起诉
答:
法律分析:
居间合同
一方违约直接向法院起诉。居间合同卖方违约责任:在签订房屋买卖合同后,卖方主动违约时,买方既可以要求解除双方订立的买卖合同,要求卖方支付合同中约定的
违约金
,也可以要求卖方继续履行该合同。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百
二十
条起诉形式起诉应当向人民法院递交起诉状,并...
购房
合同违约金
过高如何处理
答:
购房
合同违约金
过高可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。违约金一般按照合同标的额的
20
%设定,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。【法律依据】《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的...
违反建筑法规的
案例
答:
第三部分 建筑工程多发问题及
案例
第一部分 法律基本知识 1.2 法的适用规则 1、层级效力原则 2、新法优于旧法、特殊法优于一般法原则 3、不溯及既往原则 1.3住房城乡建设法律体系 《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国城市房地产管理法》常用行政法规18部,...
发生
居间合同
纠纷怎么处理?
答:
1、如何认定“
居间
人已促成
合同
成立”。认定“居间人已促成合同成立”,必须同时满足两个条件:一是合同的成立与居间人的活动有因果关系;二是居间人介绍签订的合同应当是依法成立的有效合同。2、居间人未促成合同成立是否可依约主张
违约金
或服务费。《民法典》第九百六十四条规定,
中介
人未促成合同成立的...
中介
独家
协议违约
了怎么办
答:
与
中介
签订的
合同违约
的,可以首先由双方协商进行处理,如果无法达成一致意见的,可以申请仲裁调解,也可以直接申请起诉,并由法院对有关合同违约的情况进行判决处理,并要求赔偿损失。一、 与中介签订的合同违约怎么处理? 1.协商 合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。 2....
居间合同
纠纷是什么意思
答:
处理
居间合同
纠纷应注意以下几点:1、如何认定“居间人已促成合同成立”。认定“居间人已促成合同成立”,必须同时满足两个条件:一是合同的成立与居间人的活动有因果关系;二是居间人介绍签订的合同应当是依法成立的有效合同。2、居间人未促成合同成立是否可依约主张
违约金
或服务费。《民法典》第九百六十...
居间合同
一方
违约
如何起诉
答:
法律分析:
居间合同
一方违约直接向法院起诉。居间合同卖方违约责任:在签订房屋买卖合同后,卖方主动违约时,买方既可以要求解除双方订立的买卖合同,要求卖方支付合同中约定的
违约金
,也可以要求卖方继续履行该合同。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百
二十
条起诉形式起诉应当向人民法院递交起诉状,并...
只签了
居间协议
没签买卖合同
答:
法律主观:签了房屋买卖
居间合同
后,由于各种原因,不能签订正式的 买卖合同 ,主要涉及到 定金 和
违约金
的承担问题。在出现这种情况后,要注意收集有利于自己的 证据 。买方违约,定金不退。卖方违约要双倍返还定金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金...
口头承诺的
居间
费怎么起诉
答:
按该标准计算,违约方逾期付款的,在100天或200天后
中介
公司除取得约定的中介服务费外,还可获取相当于中介服务费一倍的逾期付款
违约金
,在此,无论房屋买卖
合同
能否得到实际履行,均会导致当事人损失的进一步增加。因此,如果出现上述情况,委托人应要求中介公司作书面承诺,以便将来发生纠纷时作为证据。另...
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