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工程债权优先受偿权的行使
价款
优先权
是什么意思
答:
消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的
工程
价款
优先受偿权
不得对抗买受人。建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。建设工程承包人
行使优先权的
期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设...
工程
欠款,拖欠工程款怎么处理
答:
八、房建工程施工人要及时
行使工程
留置权、
优先受偿权
由于房地产开发建设项目本身具有较高经济价值,因此如果业主拖欠款项,施工企业一是行使工程留置权。 即建设单位可以将在建或者完工的工程保留,并通过法院变卖等方式来实现自己的权益。 二是行使建设工程价款
优先权
,特别是对于承建开发商开发的商品房项目,工程款优先...
施工企业如何清欠
答:
对于态度恶劣、有钱不还,故意赖账的业主应不惮于诉诸法律。2、依据现有法律及有关司法解释维护自己的权利 国家颁布了一系列关于工程纠纷解决方面的法律,如《合同法》第286条中规定了承包人对建设
工程的
价款可就该
工程行使优先受偿权
。根据《合同法》286条,发包人未按照约定支付价款的,承包人经催告后...
开发商来取得预售许可证将房抵给
债权
人,债权人实际占有可否对抗其他债 ...
答:
二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的
工程
价款
优先受偿权
不得对抗买受人。三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。四、建设工程承包人
行使优先权的
期限为六个月,自建设工程竣工...
...又有人担保的情况下,
债权
人应如何
优先行使优先受偿权
答:
则可以选择。根据《担保法》第二十八条的规定,“同一
债权
既有保证又有物的担保,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”“债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃
权利的
范围内免除保证责任。”
优先受偿权
是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。...
工程
款被冻结农民工工资对普通
债权优先受偿权
吗?急
答:
工程
款被冻结农民工工资对工程款
优先受偿权
, 用人单位依法破产时,劳动者有权获得其工资。在破产清偿中用人单位应按《中华人民共和国企业破产法》规定的清偿顺序,首先支付欠付本单位劳动者的工资。《工资支付暂行条例》第十四条 用人单位依法破产时,劳动者有权获得其工资。在破产清偿中用人单位应按《...
普通
债权
是什么意思
答:
法律依据:《中华人民共和国企业破产法 》第一百零九条 对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。第一百一十条 享有本法第一百零九条规定权利的
债权
人
行使
优先受偿权利未能完全受偿的,其未受偿的债权作为普通债权;放弃
优先受偿权利的
,其债权作为普通债权。
债权人能否平等
受偿
代位
权债权
答:
即债权人向债务人提起的代位权诉讼经人民法院审理后认定代位权成立的,由次债务人向债权人履行清偿义务,债权人与债务人、债务人与次债务人之间相应的债务关系即予消灭。最高人民法院这一司法解释实际上采纳了
优先受偿
说的观点,突破传统债权相对性和债权平等性的理论,使
行使
代位
权的债权
人的债权实际上具有了优先受偿...
物权中有可能产生哪些财产上
的权利
冲突?
答:
第二,在某不动产上设定抵押权后,又设定典权等限制物权,抵押权人实现抵押权,若无人应买或者所出价金不足清偿所担保的债权,执行法院可除去典权,重新估价拍卖,所得价金于清偿抵押权所担保债权后,如有余额,典权人可以优先于一般债权人而
受偿
。[2] (二)例外:
债权优先
于物权 在特定情形,法律为了维护债权人的群体利...
有多个
债权
人时,怎么分配
答:
(2)对享有
优先权
、担保
权的债权优先受偿
。有多个担保物权的,按照各担保物权成立的先后顺序清偿。(3)普通债权,原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务,被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。7、主持参与分配的法院按照《执行规定》第91条的...
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