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工程款可以优先执行吗
工程款优先
权的问题
答:
3、相关法律依据:《最高人民法院关于建设
工程价款优先
受偿权问题的批复》一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理
执行
案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该...
执行
清偿顺序法律规定
答:
(5)基于所有权享有的
优先
权。被
执行
人购买的第三人财产,已支付部分价款并实际占有该财产的,但产权仍登记在第三人名下,第三人同意剩余价款从该财产变现价款中优先支付的,法院
可以
查封并处理该财产,财产的变价款应优先支付给第三人。 (6)
工程款
。被执行人未支付约定的建筑工程款,承包人可申请...
工程价款
在破产清算开始前
优先
受偿
答:
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”2、《最高人民法院关于建设
工程价款优先
受偿权问题的批复》规定:“一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理
执行
案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者...
法定
优先
受偿款包括哪些
答:
法定
优先
受偿款包括:1、发包人拖欠承包人的建筑
工程价款
;2、已抵押担保的债权数额;3、支付处分抵押房地产的费用,例如律师费、拍卖费、
执行
费、评估费等;4、扣除抵押房地产应缴纳的税款,例如出让金 、土地增值税、营业税及附加、契税等。法定优先权不是基于当事人的约定而是基于法律的直接规定而...
李建星:《民法典》第807条(建工
价款
的
优先
受偿权)评注 | 法典评注...
答:
深入探讨《民法典》第807条的建工
价款优先
受偿权,其核心目标在于保障承包人在
工程款
未偿清时的权益,实现承包人与发包人之间利益的平衡。这一权利行使需遵循法定条件,且在权利顺序上排他于
执行
费用和共益债务,优先于发包人的其他债权。它仅限于施工合同,不涵盖监理或装饰装修合同,实质上是施工合同...
建设
工程优先
受偿权必须经判决确认吗?
答:
建设工程有限受偿权为法定权利,无需经法院调解书或判决书确认,当事人
可以
径行行使。《最高人民法院关于建设
工程价款优先
受偿权问题的批复》是2002年最高法院批复的法规。在实务中 如果建设工程为商品房,且在竣工之前发包人(开发商)已经分别与消费者订立房屋买卖合同,在发包人拖欠承包费用时,即可能...
工程没竣工业主跑了起诉到法院后,
工程能
拍卖吗
答:
1、法院
能执行
拍卖,现在工程无法竣工验收,是因为业主方面的原因,以你们提交验收报告之日为竣工日期。2、
工程款
具有
优先
受偿权,优于抵押权和其他债权,但这种优先权的期限为六个月,自竣工之日起计算,所以你们应当早点通过诉讼途径解决。相关法律:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用...
被告人的
工程款
被另一个人申请法院
执行
了还
可以
申请财产保全吗?
答:
如果已经被
执行
走了,就没有争取的空间了,如果目前还只是被保全,那建议你尽快去起诉,拿着生效判决去找执行法官,要求参与分配。
法院:建设
工程优先
权与抵押权发生冲突时应如何处理
答:
1、权利优先顺序 基于法定优于约定原理,《最高人民法院关于建设
工程价款优先
受偿权问题的批复》第一条规定,人民法院在审理房地产纠纷案件和办理
执行
案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。针对实践中的司法实践困惑,...
工程
进度
款可
选被协助
执行吗
答:
这个进度款不能被协助执行。
工程
进度款对被执行人的进度款不
能执行
,结算
款可以执行
。法律依据:《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》被执行人在有关单位的收入尚未支取的,人民法院应当作出裁定,向该单位发出协助执行通知书,由其协助扣留或提取。
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