22问答网
所有问题
当前搜索:
已备案房子更名步骤
已经备案
,但
房产
证没下来能过户吗
答:
如果尚未完成合同网签
备案
的,这时
改名
相对简单,因为不涉及房管部门的变更登记,仅相当于将未备案的合同变更一下当事人,只需要经过合同另一方同意,重新签订一份合同就行。如果
已经
完成了合同网签备案,这时改名不仅需要合同另一方同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的合同进行备案登记...
网签的
房子
要怎样
更名
呢
答:
网签的
房子
能
更名
吗 网签的房子能更名的,具体
流程
是首先要撤网签,然后去房管局要从新签的材料,然后才能从新
备案
签新的合同,新备案签新的合同,这个方式对于开发商比较麻烦,所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做,为国务院规定禁止期房转让,对于开发商还有一个撤网签率的问题,所以一般情况下开发商不...
房子
网签后能否更名?
更名流程
又是怎样的?
答:
网签后是可以更名的。具体的流程是要先去房管局撤去网签,然后在去房管局要新的签的材料,这样才能从新
备案
再签新的合同。
更名流程
如下:1、
房子
网签后
更名房屋
赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、办理房屋权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋...
按揭
已经备案
的
房子
,但是
房产
证还没办理,可以
更名
吗
答:
之后可自行更改。有房有贷(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。(2)办理
房产
证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。(3)其他
步骤
同“有房无贷”。
网签过的
房子
如何
更名
答:
现在买
房子
,很多人都非常盲目,看到满意的房子就着急的签合同、网签、过户等等。所有的
流程
都在走着,然而业主要是突然想
改名
了,那应该怎么办?网签都过了,那现在就和小编一起来看看,网签过的房子如何
更名
。网签过的房子如何更名 1.要是遇到了这个情况,通常是
已经
完成了贷款的手续,要是需要办理更名...
已经
办理网签的
房子
如何
更名
答:
预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记
备案
手续。网签的作用主要表现在以下几个方面:1、网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找
房子
可能会更方便、快捷,交易的
流程
也更加清晰。2、交易过程全部信息化后,可以缩短买卖...
房子
在
房产
局
备案
了还能
更名
不?
答:
房子
在
房产
局
备案
了还能
更名
的,需要办理出房产证后,按照房产过户
流程
办理更名。 已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。如果该商品
房已经
竣工验收,则无法进行更名。 不过等房产证下来后可以
改名
。
房屋更名
需要什么手续
答:
1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《
房屋
所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到
房产
交易部门缴纳交易费、工本费;4、等待领...
房管局
备案
的
房子
能不能办理
更名
答:
购房合同
已经
在
房产
局
备案
了的,是不能变更的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息:(一)因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证)...
网签
备案
的
房子
可以过户或
更名
吗?
答:
可以。根据民点法第五百四十三条查询得知
已经
网签的
房子
可以
更名
。买受人可以与出卖人进行平等协商,注销合同的
备案
登记,重新签订购房合同,共同将正式的合同条款输入合同备案软件进行网上签约、上报房地产市场信息网。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜