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市场法的基本前提包括什么
旅游产品的空间组合度和不同空间区域的差异性的意思
答:
在替代性市场难以找到的情况下,以人为创造假想的市场来衡量旅游资源的价值,这种方法称为假象
市场法
。
是
对人们成年之前所居住环境的总体概括,它影响着旅游者选择旅游地的取向。16、旅游资源的三个特点。1)
包括
自然界形成的,也包括社会创造的,其存在是客观的;2) 与旅游者直接相联系的,能激起旅游者的旅游动机,是...
以财务报告为目的的评估
是什么
意思
答:
注册资产评估师执行以财务报告为目的的评估业务,应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况和数据来源等相关条件,参照会计准则
有
关计量方法的规定,分析
市场法
、收益法和成本法三种资产评估
基本
方法及其他评估方法的适用性,恰当选择一种或多种资产评估方法。第二十八条 注册资产评估师应当参照会计准则的规定,关注所采用的...
什么是
评估无形资产使用频率最高的方法
答:
收益法
是
评估无形资产使用频率最高的方法。收益法,也称收益资本化法、收益还原法。是房地产评估中常用的方法之一。收益法是预计估价对象未来的正常净收益,选择适当的报酬率或资本化率、收益乘数将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值,预测估价对象的未来收益,然后利用报酬率或...
绿色会计的确认计量
答:
因此,企业
有
必要在日常核算
的基础
上,通过编制环境报告予以反映企业履行社会责任的情况及企业的社会效益和社会成本。由于环境因素的影响,和传统会计相比,绿色会计的确认和计量发生了很大的变化。这些变化主要体现在以下几个方面:1.会计要素的变化绿色会计是在传统会计的基础上,考虑了环境因素的影响而发展...
...三条都
有
,在资产评估中的适用范围 ,和
基本
条件
是什么
?
答:
前提
条件
市场法
:1、需要有一个充分发育活跃的资产市场;2、公开市场上存在在功能、面临的市场条件上与被评估资产可比的资产及交易活动(参照物),且参照物成交时间与评估基准日时间间隔不长。参照物与被评估资产可比的指标、技术参数等资料是可以收集到的。3、参照物
的基本
数量至少为3,参照物成产成交...
资产评估
基本
程序
包括哪些
主要内容?
答:
是
评定估算
的基础
(六)评定估算 评定估算主要
包括
以下具体工作步骤: 1。分析资产评估资料;确定其可靠、相关和可比信息。 2。选择资产评估方法;
有
成本法、
市场法
和收益法 3。初步及综合分析确定资产评估结论; 4。结论内部复核; 资产评估机构人员应当对所收集的资产评估资料进行充分分析,确定其可靠性、相关...
作为资产评估人员,应对如何选择评估方法
答:
运用已被市场检验了的结论来评估被估对象,显然是容易被资产业务各当事人接受的。因此,市场途径是资产评估中最为直接,最具说服力的评估途径之一。
市场法是
资产评估中若干评估思路中的一种,通过市场法进行资产评估需要满足两个最
基本的前提
条件:一是要有一个充分发育活跃的资产市场;二是参照物及其与...
资产评估中成本
法的基本
原理
是什么
?
答:
成本
法的
缺点:由于成本法本身特殊的性质,市场上不易找到交易参照物的和没有收益的单项资产,因此需要进行价值评估的并不多。也正是因为这个原因,成本法在现实应用中存在着一定的局限性。运用成本法评估资产时,往往容易将无形资产漏掉,为了防止评估结果的不实,还需要再使用收益法或
市场法
进行验证,也...
一般进行企业价值评估需要多长时间
答:
资产
基础法
,
是
指在合理评估企业各项资产价值和负债
的基础
上确定评估对象价值的思路。资产基础法一般不作为企业价值评估的首选和惟一方法。由于目前没有与被评估企业类似的股权交易案例及参考企业,无法搜集
市场法
所需的相关比较资料,故此次无法采用市场法进行评估。综上所述,在以持续经营和公开市场为
前提
下...
进行资产评估
的基本
方法
有哪些
答:
成本法:指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。(一)资产评估方法之间的联系 评估途径和方法
是
实现评估目的的手段。对于特定经济行为,在相同的
市场
条件下,对处在相同状态下的同一资产进行评估...
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