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市场法适用的前提条件是
二手车评估的评估方法
答:
通过
市场
调查选择一个或几个与评估车辆相同或类似的车辆作为参照物,分析参照物的构造、功能、性能、新旧程度、地区差别、交易条件及成交价格等,并与评估车辆一一对照比较,找出两者的差别及差别所反映的在价格上的差额,经过调整,计算出旧机动车辆的价格。(一)现行市价法应用
的前提条件
1、需要有一个充分发育、活跃的...
价值假设怎么写
答:
采用
市场法
进行企业价值评估需要满足三个基本
的前提条件
:一是要有一个活跃的公开市场,公开市场指的是有多个交易主体自愿参与且他们之间进行平等交易的市场,这个市场上的交易价格代表了交易资产的行情,即可认为是市场的公允价格;二是在这个市场上要有与评估对象相同或者相似的参考企业或者交易案例;三是...
二手车评估的评估方法
答:
通过
市场
调查选择一个或几个与评估车辆相同或类似的车辆作为参照物,分析参照物的构造、功能、性能、新旧程度、地区差别、交易条件及成交价格等,并与评估车辆一一对照比较,找出两者的差别及差别所反映的在价格上的差额,经过调整,计算出旧机动车辆的价格。(一)现行市价法应用
的前提条件
1、需要有一个充分发育、活跃的...
资产评估的三种方法
答:
资产评估方法主要有收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法。使用收益法
的前提条件是
: l 要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量; l 能够确定资产合理的折现率。对于收益可以量化的机器设备,可用收益法评估,如生产线、成套化工设备等重置成本
法
的计算公式是: 被评估资产价值=重置全价-实体...
评估企业的价值的首选是
什么
方法
答:
所以,运用成本法进行企业价值评估,很难体现企业作为一个持续经营和持续获利的经济实体的价值,其评估得出的结果实际上并不能很好地体现企业的价值,这就决定对企业价值进行的评估,运用成本法不能公正客观地评估企业作为盈利个体的价值。
市场法
虽然能够体现企业价值内涵,但
适用条件
很难满足。只有在公开市场上存在与被评估...
蛋鸭养殖场资产评估
答:
该方法充分考虑了市场因素,评估所用数据资料均来自于市场,因此运用市场法评估资产的价值首先要有一个活跃的公开市场,再考虑公开市场上是否具有可比的资产及其交易活动,如果没有活跃的公开市场,可比的资产及其交易活动则无从谈起,所以判断是否可以采用
市场法的
一个首要
前提是
“是否存在一个活跃的公开市场”。 2.生物...
资产评估价值高低主要取决于
什么
答:
运用已被市场检验了的结论来评估被估对象,显然是容易被资产业务各当事人接受的。因此,市场途径是资产评估中最为直接,最具说服力的评估途径之一。
市场法是
资产评估中若干评估思路中的一种,通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本
的前提条件
:一是要有一个充分发育活跃的资产市场;二是参照物及其与...
什么
叫路线价法?其理论依据、
适用的
对象和
条件是
什么?
答:
考生应掌握路线价法与
市场法
在具体运用时的区别。路线价
法适用的
对象。路线价法主要适用于城镇街道两侧商业用地的估价,特别是在房地产税收、市地重划(城市土地整理)、城市房屋拆迁补偿或者其他需要在大范围内同时对大量土地进行估价的场合。路线价法适用的条件。运用路线价法估价
的前提条件是
街道较规整,...
市场评估
法适用的
对象是具有交易性的房地产以下哪种不适合运用
市场法
进...
答:
你可以参考房地产评估师教材——理论与方法第五章比较法的不
适用条件
。
成本收益法企业价值评估方法应用
答:
成本法着重于企业的生产和运营成本,市场法则依赖于市场交易数据,而收益法则通过预测未来的经济效益。其次,考虑方法
的前提条件
,每种方法对数据的依赖性、市场环境的敏感性等因素都有所不同。最后,审视方法的
适用
性和局限性,比如成本法可能忽视了无形资产的价值,
市场法
可能受市场波动影响大,收益法则受...
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