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广州买二手房税费怎么算的
广州二手房
交易
税费怎么算
答:
1、契税:报价3%。根据新的契税政策,若
购买
方在
广州市
辖区范围内没有登记在册的房产,且该房产面积在144平方米以下,可以申请减免契税,减免后,契税实际为:1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米)。2、交易服务费:该房产建筑面积每平方3元。3、房屋登记费:住房为单位登记80元/件、个人登记50元...
买二手房税费怎么算
买二手房税费计算方法
答:
1、
二手房的税费计算
如下:1.5%的契税;0.05%的印花税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。2、契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际...
买二手房税费怎么算
答:
担保公司会领取回执单。7. 与担保公司领取回执单后,可以凭这个单领取新的房产证,然后就可以把产权证办理抵押登记,银行会把扣除赎楼的钱转给卖方。最后办理妥当之后,办理交接水、电等过户就行了。编辑总结:以上就是关于
买二手房税费怎么算的
相关阐述,希望能给广大的朋友们带来帮助。
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二手房
交易
税费怎么算
答:
二手房
交易
税费怎么算
:1、契税(
买房
缴纳):a普通住宅:90平米以下1%;90-140平米1.5%。b非普通住宅、商业房或公司产权应交纳成交价或是评估价的3%。2、营业税(卖方缴纳):普 宅:五年内全额的5.5%(5.4%) ,满五年免征。非普宅:五年内全额的5.5%(5.4%),五年外差额的5.5%(5.4%)。3、...
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二手房
交易
税费怎么算
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二手房
交易
税费怎么算
:1、契税(
买房
缴纳):a普通住宅:90平米以下1%;90-140平米1.5%。b非普通住宅、商业房或公司产权应交纳成交价或是评估价的3%。2、营业税(卖方缴纳):普 宅:五年内全额的5.5%(5.4%) ,满五年免征。非普宅:五年内全额的5.5%(5.4%),五年外差额的5.5%(5.4%)。3、...
广州二手房
交易
税费
。是我第二套房,
怎么算
答:
在
广州市
内
买二手房
(二套)的话,
税费
有:归属于出售方的税费:(1)营业税:成交价(或核定价格)的5.7%。若原业余(出售方)持有该房屋的时间超过5年,就可以免营业税。(2)个人所得税:成加价(或核定价格)的1%。如果原业余(出售方)持有该房屋的时间超过5年,且属与出售方夫妻双方在广州市内的唯一...
刚
买的广州
首套
二手房
90万,证过2年未满五年,
税费怎么
交
答:
增值
税
:自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证增值税试点的通知》(财税[2016]36号)对于非一线城市,个人
购买
不足2年的住房...
二手房
交易
税费怎么计算
?
答:
(一)买商品房需要交的
税
:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05 (二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价...
二手房
增值
税怎么算
答:
二手房增值
税
的
计算
方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。
二手房的
增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
买二手房
过户费
怎么算
?
答:
b、 个人所得
税
(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。c、 印花税(税率1%买卖双方各半)。d、 契税(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)e、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月...
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