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建筑面积80使用面积50
使用面积
如何换算成
建筑面积
?
答:
使用面积
=
建筑面积
-结构面积-辅助面积,也就是说是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积;有效面积是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,这包含厨房、卫生间所占面积。计算使用面积时有一些特殊规定:跃层式住宅中...
房产证58个平方的商品房实用
面积
多少个平方??
答:
实用面积大约为32平方米左右。房产证上所显示的面积通常包括
建筑面积
和公共部分面积,而实际
使用面积
是房屋实际可使用的面积,因此,房产证上的面积并不等同于实用面积。具体要算出实用面积需要根据房屋的结构以及布局进行测算。【了解真实、全面的本地服务相关信息,可访问】假设该商品房是一室一厅的结构,...
房屋测绘收费标准
答:
共有面积的计算方法是:(整幢
建筑面积
)减去(整幢各套套内建筑面积之和),并减去一些车棚、车库、地下室、警卫室以及人防工程等建筑面积,这就是共有建筑面积。3、房地产测绘费收费标准:房子建筑面积在小于
50
_,每宗收
80
元;房子面积在50_到100_之间,每宗120元;房子面积大于100_,每超过100_...
建筑面积
和套内面积怎么区别?和什么钱挂钩
答:
总价200万的房子,同样是建筑面积100㎡,套内建筑面积85㎡和套内
建筑面积80
㎡的房子单价相比,85㎡的房子单价更便宜,单价为2.35万/㎡,80㎡的房子单价为2.5万/㎡。分清建筑面积和套内建筑面积,可以有效衡量新房的实际
使用面积
,面积的使用率越高,对购房者来说越好。(以上回答发布于2017-03-23...
建筑面积
40平米,
使用面积
是多少
答:
使用面积
是
80
40×80%=32 计算公式:使用面积=
建筑面积
-结构面积-辅助面积 建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积 有效面积=建筑面积-结构面积
购买房屋时说
80
平方但合同写就写套内
面积
70平方,但计总价是计65平方的...
答:
首先.你要知道.所谓的
建筑面积
.不是你房子真正的
使用面积
.建筑面积=套内建筑面积+公摊面积.顾名思意.套内建筑面积.就是你房子里所有的面积.包括墙体面积和阳台面积.公摊面积就是你所在楼座公用面积除以住户数.包括楼道.楼梯.电梯设备间等.所以说.你要明白.你所在的整栋楼的公共空间都是你掏过钱的....
我的房子82.7
建筑面积
套,套内面积59平
使用面积
45平正常吗?
答:
国家没有对公摊系数进行标准化制定,因为房屋类型和房屋配套不同,所以公摊大小不一。如果公摊越大那就说明你的房子的舒适度越高,因为各种公共配套都有;但是如果你觉得你没享受到什么公共的配套设施,但是公摊还这么大,可以找开发商理论要求补偿,但不会是赔偿,因为这个问题没有国家规定标准的。
套内
使用面积
怎么算?
答:
房屋套内面积怎么算 所谓的套内面积一般是指套内
建筑面积
,去除公摊之后的面积。最大的面积是建筑面积,它包含了公摊,然后是套内建筑面积,它包含了墙体,最小的是套内实用面积。套内
使用面积
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,按以下规定计算:(1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、...
房产税中人均
面积80
平以上是什么意思?
答:
2014年1月1日起,对拥有2套住宅的家庭,人均
建筑面积80
㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。\x0d\x0a财政部、国家税务总局、住建部联合发布...
...房屋产权证上写的
建筑面积
是
50
和
使用面积
也是50这是怎么回事?急盼解 ...
答:
一般情况因为房屋建筑本身占用一定的面积,所有
使用面积
较
建筑面积
会小一些,在一些高层建筑中还有些公摊面积。至于您所述情况也许是登记时候疏忽了,建议您咨询一下房管部门。
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