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建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各
计算
建筑面积
范围?
答:
计算
建筑面积
的范围 (1)单层建筑物无论其高度如何,均按一层计算建筑面积。其建筑面积按
建筑物外墙勒脚以上
结构的外围水平面积计算,如图4—2;单层建筑物内设有部分楼层者,首层建筑面积已包括在单层建筑物内,二层及二层以上应计算建筑面积。高跨建筑面积S=A×B低跨建筑面积=单层建筑物总面积-...
什么
是容积率和
建筑面积
?
答:
计算公式:楼面价=土地总价格 /
建筑总面积
,其中建筑总面积=土地总面积*容积率。(土地总面积*容积率这个只是地上部分算容积率的面积。总
建筑面积
还有地下和一些不算容积率的面积)房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系,一是土地本身的价格,二是规划容积率。计算时要包括各种购买土地时所发生的费用:...
什么是建筑
规模,
建筑面积
,用地面积,用地规模,基地面积。给有什么区别...
答:
1.
建筑面积
亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑
外墙勒脚以上
外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个
建筑物
建筑规模大小的经济指标。2.用地
面积是指
建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积(准确界限由土地供应图标明)。3.城市用地规模是指...
什么
是指
房屋
外墙勒脚以上各
层
的
外围水平投影
面积
答:
这是计算
建筑面积
规则里的。什么是指房屋
外墙勒脚以上
?这里指一层外墙勒脚以上。勒脚就是指在建筑正负零上、下宽于墙体的部分(如正负零往上300mm墙体为360厚,正负零以上300mm高往上墙体为240厚,那么360厚处就为勒脚。计算建筑面积时应按240厚墙体外皮计算,不可按360厚墙体外皮计算。)...
一般在房地产里,用地面积、占地面积、
建筑面积
有
什么
区别?
答:
2、占地面积是指经规划许可和施工许可的
建筑物
实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数(每栋楼一层面积总数)用地面积就是这个项目的地面,跟建筑面积和建筑占地面积没关系。3、
建筑面积是指
经规划和施工许可的各类建筑面积之和。建筑面积=套内建筑面积+分摊面积套内建筑面积=使用面积+墙体面积+...
投影
面积是什么
意思?哪些计算中需用到
答:
建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。
建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上
的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。二、房屋面积计算中有些会用到投影面积 1、计算全部建筑面积的范围永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各...
建筑面积
计算规则
答:
1、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算
建筑面积
。多层建筑物自然层的层高在2.2m以上(含2.2m,下同)者,方可计算建筑面积。2、单层建筑物的建筑面积和多层建筑物首层的建筑面积,均按
建筑物外墙勒脚以上
结构外围水平面积计算。3、单层建筑物内设有部分楼层者,其二层及二层以上的楼层,以及多层...
建筑面积指的是什么
?实际面积如何测量?
答:
建筑面积是什么
?建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。房屋建筑面积计算按房屋
外墙
(柱)
勒脚以上各
层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米(含2.20 米,下同)以上的永久性建筑...
占地面积与
建筑面积
哪个大?
答:
建筑面积要大于占地面积。一、
建筑面积是指建筑物各
层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。1、使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。2、辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积,例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。3、...
总
建筑面积
和首层建筑面积区别
答:
3、建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。
建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上
的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的...
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