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建设用地和宅基地区别
集体土地上的房屋和国有土地上的房屋有什么
区别
答:
集体土地上的房屋和国有土地上的房屋有什么
区别
:1、集体土地不能办过户手续 国有土地有国有土地使用权证,一般住宅类使用期限为70年,非永久土地产权证明,土地上
建设
的房屋可以有永久产权证,土地可以过户到他人名下。集体土地使用权证不能办理过户手续,办证的时候国有比集体税费要高。2、被征收时补偿...
建房许可证是土地证吗
答:
建房许可证怎么办1、村委会审批若符合申请
宅基地
的条件,带着户口本、身份证、宅基地申请书,到户口所在地村委会申请,填写宅基地审批表;村委会受理后开会审批,批准后到乡镇建房办公室申报。2、建房办(土管所)审批乡镇建房办公室受理后,看是否符合乡镇规划
建设
,符合规划的批准,报县(市)土管部门审批...
农村集体土地管理经营权和使用权有什么
区别
答:
农村集体土地所有权,农村集体
建设用地
使用权
和宅基地
使用权有什么
区别
与联系? 1、农村集体所有权是指土地的所有权归村集体或村民小组所有。 2、农村集体建设用地使用权也叫宅基地使用权,是指村民对农村可以进行建设的非农业
用地建设
房屋的使用权。 3、村民对宅基地只有使用权没有所有权,所有权还是归村集体或村民小组...
农村
宅基地
办的房产证
与
商品房的房产证,有着什么
区别
?
答:
3.
建设
申请审批程序,这是集体所有的农村土地。如果你来自你的村庄,你拥有土地所有权。经村集体同意,在国土部门备案后,可以自建房屋。商品房是开发商拍下土地,政府批准相关建设资料、设计资料等文件后,才可以上市销售的房子。4.不同的使用寿命,商品房使用年限一般为70年;
宅基地
使用权一般是永久的。
什么是农村
宅基地
证,
与
房产证有什么
区别
?
答:
宅基地
证是当前农村村民合法拥有房屋和
用地
的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。主要
区别
是:宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,不受保护,房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明,受法律保护。
土地使用权地上和地表的
区别
答:
法律分析:土地使用权中没有对地上、地下
建设用地
使用权如何进行登记作出明确的规定,而是通过明确宗地的概念将其纳入了一般土地登记范畴。经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特征:一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上...
未来农村盖房和城里买房的
区别
答:
未来农村盖房和城里买房的
区别
第一,政策方面 对农村:一方面,今年国家明确提出将开展房地产税改革试点工作,但此次征收明确把农村
宅基地
排除在外,这意味着未来在城市持有房产将付诸成本而在农村不会,这一定程度上增大了人们对农村房子的需求量。 对城市:在银行“三道红线”、“五档房贷”的共同作用下,国家对城市新楼...
农村住房
与
生产设施用房有什么
区别
?
答:
设施农用地是指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地,农村
宅基地
以外的晾晒场等农业设施用地。具体分为生产设施
用地和
附属设施用地。(1)生产设施用地。是指在农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地。包括:①工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或...
宅基地
证和房产证的
区别
答:
宅基地
证,通称宅基证。宅基地证,即“集体土地使用证”,但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体
建设用地
使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。房产证简介 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使...
...建房和一般农田建房的处理意见一样吗?怎样
区分
基本农田和一般农田...
答:
国家有耕地红线,基本农田是不允许作为
宅基地
来建房的。而一般农田通过一定的手续是可以转化为宅基地进行盖房。,只要有占用耕地的审批手续且符合村镇规划,就可以新建房屋。基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对
建设用地
的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用...
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