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开发商一手房购房合同
一手房
契税什么时候交?不交契税会有什么后果?
答:
一手房
契税什么时候交?纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内缴纳契税,一手房一般在交房时缴纳契税。原因是
购房合同
上的面积与房屋交付时的面积一般会存在面积差,
开发商
需要在交房时根据第三方实测面积收取业主契税等费用。所以一般来说开发商都会在交房时办两件事:1、与业主进行面积补差,开不动产发票(...
一手房
是什么意思
答:
一手房
的购买过程与二手房有所不同。在购买一手房时,购房者通常需要与
开发商
或建筑商直接联系,了解房屋的设计、施工和材料等方面的信息。购房者还需要签订
购房合同
,并在房屋建成后接收房屋。与二手房相比,一手房的购买过程可能更加复杂,需要更多的时间和精力。购买一手房有一些优点和缺点。优点包括可以自...
买了房子,但没有那么快办好房产证,是否能办理户口迁移呢?
答:
我也是南宁的,南宁这边是可以凭
购房合同
入户的,前提是你的房子是
一手房
,合同是和
开发商
签的,并且以后是能出房产证的房子。不过不同区的派出所规定略有不同,有的需要等那个小区的部分房子房产证出来了,在他们内部的网上可以查到能出房产证才能迁,有的需要拿到交房证明,有的只要和开发商签的正式...
2012年买房要交哪些税,我是买首套房,贷款20W,总房价35W,贷款按揭还要交...
答:
一手房
:贷款基本不用交费用,都是
开发商
办理的。办理房产证需要:维修基金、契税二手房:5年证和非五年证不足五年的:个税和营业税共6.65%(交易额)、契税1%、评估费0.5%、金融1%(营业税、契税1%、评估费0.5%、金融1%(贷款额的)有帮助就采纳! 二、贷款买房要交哪些税? 问题一:买房要交哪些税费看你是买一手房...
只要没办房产证都可以撤销
购房合同
备案吗
答:
是的,不过要注意,这情况必须确认
开发商
还没有备案。其实,说
一手房
和二手房差别就是在于要不要过户。业主刚从开发商买房子过来,只是跟开发商签了
购房合同
,现在还没有去房管局备案。只要开发商愿意把购房合同上的名字改成你的名字就行了。很简单的程序的!开发商就收点喝茶费 ...
全款
购房合同
能贷款吗?使用购房合同贷款需要注意什么?
答:
但是二手房要先办出房产证再过户然后才能贷款,因为有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有
合同
是办理不了抵押贷款的。具体操作如下:1、全款
购房
首先和开发公司协商撤销备案,然后再重新签合同,这样你就算买的
一手房
,可以首付3成。千万别等到
开发商
的大房产证办下来了才想到要撤备案,因为...
在认购书中签署的是
购房
人的名字,签订正式
合同
能更改名字吗??
视频时间 00:22
物业更名办理如何办
答:
由此可知,假如
购房合同
现已进行了存案就不能处理更名手续了。购房合同怎样处理更名?关于购房合同更名的流程,不同状况需求通过不同的流程来完结:预售注册前,在这个阶段,购房者假如想要改变买受人称号或添加买受人的,相对来说手续并没有很杂乱。首要,购房者应先与
开发商
进行洽谈,一般状况下,开发商...
办理房产证需要什么资料?
答:
没有共有人可以办房产证;资料有
购房合同
、购房人身份证、贷款(公积金)合同、购房发票等等,有代理人的还应有委托书及代理人相关证件。
购买
一手房
在售楼部交的律师费是否需要签订服务协议?
答:
出卖人解除本认购书的,认购人已支付的定金不予退还,出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。”所以,购房人一定要注意该时间的规定。如果购房人因各种原因不能按时与
开发商
商谈
购房合同
,一定要取得开发商的同意。经常会出现认购人不能按时签约的情况,购房人一定要与开发商协商,取得其同意。同时,还...
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