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开发商施工与设计图纸不符
棚户区改造过程中,
开发商
为少补偿,遂避出某些动迁户房子,在
施工
中途改...
答:
棚户区改造其实是一种政府引导的商业行为,如果因为某些区域因为拆迁费用动迁不了。修改
图纸
规避该区域,经主管部门同意,可以实施,不是违法行为,如果
开发商和
你签了征拆协议不履行才是违约行为,没有签订协议不违法。
...户型
不符
,是镜像的平面图。出
图纸
的部门说
开发商
只提供了整栋楼的...
答:
你不清楚房产证是起什么作用。房产证只是证明地上房屋(你住的这套)产权归你所有,另外能在银行抵押作贷款。再者,子女凭房产证就近入学享受免费九年义务教育。面积差点无关紧要。只有土地使用证(俗称宅基证)占地面积不能差。
毛坯房收房时里面的电路是不是布好的?
答:
而且开关差了作者什么的都是有的,如果没有的话,你这个房子应该就是没有完工的。我两年前买的房子,交房的时候里面所有的设施都是完全的。比如大白都已经挂好了。而且地上的地热也已经铺好了。唯一没有的就是现在的房子都没有卧室门了,都是需要自己安装的,或者你不需要的话也可以不安装,插座所有...
暖通工程
施工
质量问题综述?
答:
1、
图纸设计
问题 图纸是暖通工程
施工
的指路明灯,没有它,施工就无从谈起。但是并不是所有图纸都是合格的。有些时候我们的图纸会出现
不符合
现场情况,有时设计人员要求使用的材料与整个工程不符,有时设计人员的设计可能完全出了差错。如果一味地盲从图纸,很有可能造成工程返工。出现这种情况虽然主要责任...
在建设工程中,什么是业主方、
设计
方、承包方、
施工
方?
答:
承包方和发包方是相对的。例如;甲方有一个项目需要找一个承包单位(也就是乙方)来做。甲方就得把这个项目发包给乙方,甲方称之为“发包方”,乙方承包该项目,则称之为“承包方”;
施工
方的项目管理工作主要在施工阶段进行,但它也涉及
设计
准备阶段、设计阶段、动用前准备阶段和保修期。在工程实践中...
商品房发现质量问题,想查阅建筑
设计图
?
开发商
应该提供吗?
答:
一般质量问题和建筑
设计图纸
无关;空间、面积的误差超标、设计不合理须核对才用到设计图纸。业主肯定有查建筑设计图纸的权利;可依据《政府信息公开》相关知情权的规定;到政府主管城市房屋审批、销售部门去查讯;也可直接向
开发商
查寻。
报规划局与报房管局的
图纸不
一样吗?
答:
在
开发商
眼里是房管局权利大于规划局,因为有2个最要命的东西在它那里管,预售许可证和房产证,开发商如果有问题,房管局可以直接让它不能销售房屋,而规划局只是动工前的
设计
方面。在政府眼里,肯定都是规划是龙头之类的空话,反正是有问题就是规划的问题。规划局其实是名声在外,实质没有什么权的单位...
房屋层高与合同
不符
,应该怎么办?
答:
你可以选择进一步核实自己的合同,如果确实出现这种问题的话,你可以根据合同的要求来维护自己的合法权益,同时也可以跟物业或
开发商
进行详细的沟通。【法律分析】这会涉及两个问题:一个是层高符合合同约定,但是低于《住宅
设计
规范》的规定。另一种是层高
不符合
合同约定,但是也不一定符合《住宅设计规范》的...
家装的户型图找谁拿
答:
3、去小区所在城市的建设档案馆,那里也会存档户型图纸。档案馆查询是付费的。如果要复印图纸,还需要支付复印费用。建筑图纸一般尺寸较大,复印费用也不低。4、如果明确知道小区的设计单位,还可以去该设计院查询最早的
设计图纸
。不过设计图纸在
施工
过程中会发生变化。最早的设计图纸未必和最终的房屋建设竣工...
新房存在面积差异金额怎么算
答:
在购房时出现房屋实际面积和当初签订购房合同时约定的面积存在一定的误差,这是比较普遍的,重点是看误差的比例
和开发商
解决误差问题的方式。首先,根据规定,开发商出售期房必须以套内建筑面积数来签订购房合同,不得以建筑面积来签购房合同,通常开发商在宣传房屋价格时都是以建筑面积来计算的,所以在签约...
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