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影响资产评估的主要因素
资产评估的重要
性
答:
1、资产评估咨询的作用
资产评估的
咨询的作用,是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见,该意见本身并无强制执行的效力,它只是给相关当事人提供的有关资产交换价值方面的专业判断或专家意见,资产评估不能也不应该取代资产交易当事人的交易决策。2、促进作用 资产评估的促进作用
主要
表现在三个方面...
公司
资产评估
流程包括哪些环节?
答:
市场比较法是根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。如果参照物与被评估对象是不完全相同,则需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的
影响
作出调整。影响机器设备市场价值
的主要
是比较
因素
。综上所述,公司被其它公司收购,或者因为上市需要的,要委托
资产评估
机构...
资产评估
与会计的关系浅议论文
答:
2、会计数据是
资产评估的重要
依据 由于我国尚未形成充分发育完善的资产市场,对资产未来收益额的预测还存在条件上的限制,目前国内评估中使用最多的是重置成本法。而重置成本法是把资产现时状况、价格变动和技术变革对历史成本的
影响
加以量化,在帐面历史成本基础上修正得到的,因此,大部分
资产的
评估要以会计数据作为基础性...
资产评估
市场法是什么?
答:
实际中常用的
评估
方法
主要
包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如,成本法对于企业财务数据的质量要求较高,市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据,而这一条件往往很难具备。相比之下,收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形
资产
和...
财产
评估
师得必备素质
答:
所以评估师在实践中应重点选择一两项自己擅长的、感兴趣的专业多下功夫,力争使自己成为该专业的专家。 在我国,
资产评估
行业由于受行政干预、地区垄断、无序竞争等
因素影响
,加上有关制度尚不完善等原因,造成资产评估机构中普遍存在控制风险意识淡薄,资产评估师的职业责任感不强等现象。比如,根据客户的利益需要随意调整...
...对被投资单位能否实施单独
评估
,考虑
的主要因素
是( )。
答:
【答案】:A 缺乏控制权的股权投资单位能否单独
评估
,取决于该投资
的重要
程度、委托人的管控程度、被投资单位的配合意愿等。
运用市场比较法
评估资产
时,应按照什么程序进行
答:
c、参照物的基本数量至少为3,参照物成产成交价格必须真实,参照物成交价应是正常交易的结果,参照物与被
评估资产
之间大体可替代8、市场上选择若干相同或近似的资产作为参照物,针对各项价值
影响因素
,将被评估资产作为参照物,针对各项价值影响因素,将被评估资产分别与参照物逐个进行价格差异的比较调整;9、...
资产评估
报告的基本内容有哪些?
答:
(11)评估结论。这部分是报告正文
的重要
部分,应使用表述性文字完整地叙述评估机 构对评估结果发表的结论,对
资产
、负债、净资产的账面价值、调整后账面价值、评估价值 及其增减幅度进行表述,还应单独列示不纳入评估汇总表的评估结果。 (12)特殊事项说明。在这部分中应说明在评估过程中已发现可能
影响评估
结论,但非 评估...
我们是一家物业公司,公司的价值怎么
评估
答:
第三阶段:评估分析计算。评估人员根据现场勘察结果及房地产租赁市场的调查 北京中同华
资产评估
有限公司 第 13 页 第五部分 资产基础法评估技术说明情况,分析委托
评估的主要
房屋建筑物与房地产市场租赁信息所在房地产的位置、面积、用途、成交时间、使用年限、环境条件、房屋状况、交易条件等方面的差异,将委...
工商管理和工程造价,学哪个更好呢?
答:
主要
实践性教学环节:包括认识实习、生产实习、课程设计、计算机应用及上机实践、毕业实习、毕业论文(设计)等,一般安排30周。 修业年限:四年或五年 授予学位:管理学学士 相近专业:管理科学 信息管理与信息系统 工业工程 工程管理 工程造价 体育产业管理
资产评估
工业工程 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是?
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