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怎么查一个楼盘的五证全不全
买期房
如何
防止开发商跑掉,规避风险?
答:
购买期房应注意以下四点:第一,
查看
卖方的营业执照和房地产开发资质证书,以及本项目的有关“
五证
”。即:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证及商品房预售许可证。此外,购买人还要详细查验欲买房是否与许可证中批准的具体项目幢号、层次一致。第二,要认真填写...
购买
五证不全
的房子有什么后果?能网签就有房产证吗?
答:
购买
五证不全
的房子有什么后果?
1
、签署的买房合同失效 假如开发商在销售房屋时没有获得五证得话,意味着该开发商并没有预售商品房资格,因而购房者和开发商签署的购房协议书便是毫无意义的。由于商住楼推行在网上备案
查询
实际操作,五证不全的房子即便购房者付了钱、签了预售合同,也无法在房地产交易中心...
买房注意事项,买房子要注意什么?
答:
五证是办理房产证的前提和基础,五证
不全
的房子,购买起来风险很大。稍有不慎,就可能钱房两空。特别提醒大家:查验五证时*查原件,因为复印件比较容易被做手脚;如果开发商不同意查验五证,购房者则*少要核实《商品房预售许可证》的真实性。温馨提示:“五证”是指开发商销售商品房时必须具备
的五证
证件...
衡水锦绣东城二期8#18#楼
五证一个
都没有
答:
建议不要购买五证
不全
的房屋,在购房之前可以
查询楼盘
是否
五证齐全
。购无证房风险:(一)土地性质不合法的风险 在集体土地上所建房屋,又未办理土地征用手续,即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法,因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发。但建房是否合法须视其规划手续是否齐全来判断。(...
认购房子是什么意思
答:
1、在购买
楼盘的
时候,是需要询问开发商
的五证
是否准备
齐全
,特别是售房许可证,其是关系到个人的后期是否能够办理得到房产证,给购房者
一个
较好的保障。而且较大程度的避免了房子出现烂尾的情况。 2、房子的价格也是很重要的,毕竟在不同的地区,房子的价格是不一样的。因而不关要看个人的经济实力,还需要看周边的配套...
全款买房流程是什么 一次付款买房要注意啥
答:
一次性全款购房,对于经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为
一个
不小的负担。如果不是资金充裕,一次性购房的投入太大,也许会影响购房者的其他。5、有风险 购房者一次性付款并签订《商品房买卖合同》之后,如果是没有取得五证的项目,难以进行房产备案。现在很多预售
楼盘
存在
五证不全
的问题,虽然销售人员...
之前是烂尾楼的房子后期质量有影响吗
如何
避免买到烂尾楼
答:
如何避免买到烂尾楼 1、看五证是否
齐全
所谓“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。五证是证明房屋身份的合法有效证件,也是
楼盘
开发商具有合法性销售资格的证明。如果开发商在
五证不全
的情况下开盘销售...
商品房
五证不全怎么
办
答:
而买房人想要在贷款银行办理房屋按揭贷款的话,是需要提供有效的购房合同等材料才可以办理的,因此
五证不全
的房子是无法贷款的。2、不过也有些贷款银行会根据
楼盘
项目的风险度、开发商的实力进行慎重的考虑,也不排除在五证不全的情况下办理贷款。购买五证不全的房子会有什么后果
1
、房屋质量缺乏保障如果开发...
没有办房产证能查到产权信息吗
答:
房管所服务厅中都是一种微型机,就等于是大家在银行申请的自动机一样,能直接使用这个设备,可以查到名下房产。3、如果不会,可以去房管局阳台,由管理人员来帮助我们
查看
。但有些信息需要到管理处的档案库房才可以查看获得,尤其是一些旧房屋产权证,
查出
初始注册的档案资料,全过程会稍微不便一些,需要...
如何
在网上
查询一个楼盘的
施工单位和设计单位?
答:
八、工程帮帮设置
一个
常用网站功能,把一些常用网站集中到一起,为我所用,节省很多
查询
其他网站的时间;九、工程帮帮按需购买信息,浏览信息简介,是自己所需的,就去购买,避免浪费费用;我的需求我做主,我需要的再去购买,不需要的,就不购买,
完全
自己做主就好了,有这样一个网站,当然会得到你的...
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