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成交价高于备案价违法
首套房是期房,公积金贷款,已签合同,房管局已
备案
未交房,现准备购入第...
答:
你这个问题比较复杂,关键在于系统能否查到你之前的期房状态!1、如果能查到,你现在要买的这套房就属于二套房,契税按照3%缴纳 2、如不能查到,你现在买的这套房子面积在90平以下,按照1%缴纳;面积在90-144之间,按照1.5%缴纳;面积
超过
144平,按照3%缴纳 3无论现在是否查到你的期房,在你期房...
云南洱海买房子的新政策是什么?
答:
自申报预售
价格备案
之日起6个月内,每月实际销售均价不得
高于
已备案预售价格。预售价格6个月后方可申请调整,且每次上浮不得
超过
6%。 房地产开发企业在取得预售许可后10日内须一次性公开全部销售房源对外销售,并在公开销售24小时之前,按照“一套一标”的方式在交易场所醒目位置明码标价,
成交价格
不得高于...
买卖协议书
答:
该车辆自交付给乙方即日,所有权即发生转移,交付后因该车所发生的一切法律后果(如:
违法
处罚、交通事故给 第三人造成的一切经济损失均由乙方自己承担)。 7、乙方提供的建筑材料折抵剩余车款,其建筑材料
价格
不得
高于
同行业价格。 8、因该车辆所发生的一切过户费用均由乙方承担。 第四条合同争议的解决办法 本合同...
车辆过户给他人请他人帮忙贷款,事后还完贷款在过户回来
违法
吗?
答:
这样做是不
违法
的。只要你贷到款之后能够按时归还,再把车辆过户回来,其实也没什么问题。最好请一个专业人士,在你两人协商时在现场作记录,根据双方的提议,写出一份合同草案,然后根据合同草案协商,按双方达成共识的条款写成正式合同,签字确认。几种常见贷款所需的条件:1、个人信用贷款个人信用贷款是...
六部门:房地产经纪机构不得赚取住房出租差价
答:
对不具备持续经营能力、扩张规模过快的住房租赁企业,可采取约谈告诫、暂停网签
备案
、发布风险提示、依法依规查处等方式,防范化解风险。涉及违规建立资金池等影响金融秩序的,各相关监管部门按照职责,加强日常监测和违法违规行为查处;涉及无照经营、实施
价格违法
行为、实施垄断协议和滥用市场支配地位行为的,由市场监管部门依法...
机动车过户还受年龄限制吗
答:
机动车过户是不受年龄限制的,只要有身份证号,户籍,即可购买,但驾驶车辆必须有驾驶证。机动车过户注意事项 必要性 办理二手车过户可以从法律上完成车辆所有权的转移,保障车辆来源的合法性,如避免买到走私车和盗抢车等,同时明确了买卖双方与车辆相关的责任划分,如债务纠纷、交通
违法
等,确保了买卖双方...
引导住房按揭贷款利率下行
答:
土地拍卖保证金最低比例降至挂牌价格的20%,土地出让金可在
成交
后1年内分期缴纳。 (6)完善房价地价联动机制。住宅用地出让实行“限房价、竞地价”的土地出让政策。对于“限房价、竞地价”供应的土地,将确定的房屋销售价格写入土地出让合同。房屋销售时,不得
超过
商品房销售
价格备案
确定的销售价格。 (七)严格执行房屋...
一年内买房卖房退税
答:
二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场
成交价格
。新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签
备案
的购房合同中注明的成交价格;新购住房为二手房的,购房金额为房屋的成交价格。三、享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件:1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市...
备案价
与实售价的区别?
答:
这样的指导价格其实是结合市场来作为判断,然后硬性规定的,不会让开发商有太大的波动卖房。说到底,既不能让开发商
高于备案价
太多卖房,也不能让开发商低于备案价太多卖房,一般都控制在了5~10%的幅度内。但实际上在买房的过程当中,我们还是应该更多的去参考最近半年周边楼盘的
成交价格
。
备案价
和实售价有什么区别呢?
答:
这样的指导价格其实是结合市场来作为判断,然后硬性规定的,不会让开发商有太大的波动卖房。说到底,既不能让开发商
高于备案价
太多卖房,也不能让开发商低于备案价太多卖房,一般都控制在了5~10%的幅度内。但实际上在买房的过程当中,我们还是应该更多的去参考最近半年周边楼盘的
成交价格
。
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