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我的房产证上为什么土地状况是空的
我家的房子是小独院的,有
房产证
但
土地证
没有单独分出来,我想问在拆迁...
答:
当然有区别了,你要是私产房子的话,拆迁的时候要按你占地面积给补偿的,没有
土地证的
话,就只能按你建筑面积给补偿。只有土地证才能证明你房子周边的空地时你家的。
不懂,
我的房产证上
建筑面积是65.54平方米,
土地
证上却是公摊面积10.18平米...
答:
建筑面积是包含了公摊面积在内的,如果你的
土地证的
公摊面积是10.18平米的话,说明你的套内面积就是55.36平米而已。
土地证上是
综合用地,
房产证上
没有房屋性质.
为什么
镇政府不给开综合用地...
答:
根据中华人民共和国土地管理法,可以取得划拨
土地情况
有:国家机关和军事用地;城市基础设施和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地等~土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种,土地划拔和土地出让是
房地产
开发的主要形式,两种形式都可以办理《国有土地使用证》,但...
为什么我的房产证
建筑面积100.52平方米,
土地证上的
:使用权面积,其中共 ...
答:
属正常,建筑面积是你这套的房子的外围面积+公用部位的公摊面积=你
的房产证
建筑面积。而
土地证
面积,是这整幢房子占用的土地面积,分摊到你这幢楼的每层、每套的建筑面积中,也就是说,你每1m2土地面积上,建造了5.58755m2的房子,(100.52/17.99=5.58755),我估计你们的楼是个六层楼吧。
...电梯楼
房产证
性质上写着 住宅
为什么
写着
土地
使用年限2024年 国 ...
答:
使用年限是
土地证上
使用的年限。如果房子的设计的使用年限超过了土地使用的年限,是要再交土地使用费的。如果在土地使用年限内,房子到期了也可以继续使用。因为房子是你的,而
土地是
国家的。一般
土地的
使用年限是70年。
...卖家是铁路单位上的房子,只有
房产证
,没有
土地证
,能不买?
答:
这种单位房改房,都是只有
房产证
,没有
土地证
。因为单位建公房、集资宿舍等一直是划拨的土地,就是无偿使用的,也可能没有总土地证。如果单位办有土地证,就比较好处理,可以拿土地证办理分割。没有的
情况
下通常有两种处理办法。1、需要拥有这宗地权属的单位补交土地出让金后,将土地由行政划拨方式转变为...
房屋唯一号是产权号吗
答:
是的,
房产的
唯一好就是产权号。房屋唯一号是指房屋的编码。是由房管局根据相关政策所编排发放是的房屋代码。
商住用地里的住宅与住宅用地的区别
答:
1、用途不同 商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而
土地
使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的,商业用地一般指拆迁时评估房产是对房产所在地的定性,比如被计划拆迁的房屋原先是商店或饭店,就属于商业用地。2、征收的费用不同 如果
房产证上
使用类型为住宅,则按住宅收取...
土地
所有权是
我的
,但
上面的
房屋不是我建的,请问这土地是否还是我的么...
答:
这种
情况
肯定是你的。因为在房管所备案的名字是你,
土地是
在土地所备案的,名字是谁就是谁的。你舅舅就相当于租你的房子搞营业,没有所有权。
...所以土地权仅65年,请问
土地证
与
房产证的
联系,我该怎么
答:
两证应该是统一的,可持相关资料去做变更。现实操作中,大多业主手中只有
房屋产权证
,但如果国土证在业主自己手里的话,应该一致,否则会影响房屋出售。只有拥有
房产证
和
土地
使用证才能称之为现房 按规定,期房购买应使用商品房买卖的标准合同,现房可以不用。在建的房子不难判定是期房,建好的房子是否就...
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