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房东安全免责协议
租房
合同
中的
免责
条款有效吗?电器损坏由谁来承担责任?
答:
1、根据物业等
合同
,房屋水电费等费用的缴纳责任人为
房东
而不是租客。不能将一份合同的责任强加在另一份合同的相对人身上。2、房东可以约定由租客对房屋质量问题进行维护和维修,但一-旦发生相关事故,房东依然不能完全
免责
。3、出租期间,房屋一切设备设施由租客使用并负责管理,由此起的
安全
事故等责任均由...
租房
合同
的
免责
条款哪些是必写的
答:
一般的租房
合同
的必写以下
免责
条款:1、承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的。2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的。3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。租房...
租房
合同
的
免责
条款哪些是必写的
答:
一般的租房
合同
的必写以下
免责
条款:1、承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的。2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的。3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。租房...
租客人身
安全房东免责
是什么
答:
只要有证据证明
房东
存在过错,依然不能完全
免责
。为避免发生不
安全
事件,租客洗澡、洗头或煮饭时,要打开窗户通风通气,如果租客不听,发生的一切事故均由租客承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁
合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁...
租房
协议
(
安全
问题)如何约束
答:
第十三条
免责
条件 1、因不可抗力原因致使本
合同
不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。 4、不可抗力系指 “ 不能预见...
请大家帮忙拟草一分租房子的
合同
,要求各个方面都涉及到,不会被...
答:
第十三条
免责
条件 1、因不可抗力原因致使本
合同
不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。 4、不可抗力系指“不能预见、...
我是
房东
要出租房间要怎么写
合同
呢
答:
6.本
合同
期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条
免责
条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。 2.因市政...
租户擅自把房子转租出去了怎么办?
答:
房东免责
条款这样写才具有法律效力:第二百三十二条:当事人对期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期。当事人可以随时解除
合同
,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十三条:物危及承租人的
安全
或者健康的,即使承租人订立合同时明知该物...
客户在
房东
家出了事,房东要负责吗?
答:
6、有些
房东
为了规避责任,在签订租房
合同
时增加了许多
免责
声明,这些免责声明是否能规避法律责任,还得看房东是否在发现房客从事违法活动后,有没有立即举报或解除合同。据了解,我国虽有房屋租赁备案的规定,但实际生活中很少有房东会主动去登记备案。其实,房东只有按照规定来出租房屋,各类风险才会降到最...
租房时
房东
哪些责任和义务应该承担?
答:
因此,对于出租房屋的治安状况,
房东
也要尽到自己的职责,保证出租房的门、窗等
安全
、正常使用,谨防盗窃等不良案件的发生。四、日常维修需负责根据我国有关法律法规的规定,对于出租房屋的维修,如果租赁双方当事人有约定的,按照约定办理;但如果出租房屋的租赁
合同
中对房屋的维修问题没有做出约定的,一般...
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