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房东满五不唯一
满五唯一
交哪些税
答:
只需缴纳契税(由买方缴纳)面积90以下按1%,90—144按1.5%,144以上按3%。二、如何判断房子是否
满五唯一
所谓满五唯一,指的是房屋产权年限
满5
年,且房子为产权人名下唯一的房子。 满五唯一的房子在二手房市场上很受欢迎,主要原因是它在交易时免征增值税和个税。买卖双方不用纠结税费的承担问...
我是第二套房我买的
房东
的房子是
满五唯一
我需要交个税吗?
答:
按照税收的相关政策规定,出售房子是
满五唯一
的住房免缴个人所得税。
司法拍卖的房子满五年
唯一
住房,个税可否减免?
答:
可以 法院判决书上应该有原
房东
的身份证,去房产交易中心查档,上面有原房东有几套房,还有凭房产局调的房产证存根,可以知道是不是满五年了。税务机关
满五唯一
免个税要提供被执行人的结婚证,户口本等信息,才给认定符合条件。普通住宅 2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+...
广东清远一套106平方价值45万的房子,二手交易时的税费怎样计算?_百度...
答:
三、个税
满五唯一
免征!满五唯一免征!满五唯一免征!重要的话说三遍。满五是指房子房产证从出证开始算时间
满5
年,唯一是指卖家在上海交易系统里只有这一套房子。买二手房最好选满五唯一的,可以节省一笔个税。不过,
房东
也不是傻子,肯定不会吃亏,所以一般会把节省的税费加到房价上,导致满五唯一...
买满二
唯一
的二手房需要交哪些税?怎么算的?二手房满二唯一交易税...
答:
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)购房证明:20元一份 一般需开3份 公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)望采纳,谢谢 满2年住房目前过户,可以免5.55%营业税。卖家如果是
满五唯一
住房,可以再免1%个税,契税,买家如...
满五年
唯一
房子工商银行贷款利息是多少?
答:
银行贷款利率不看房主也就是房子是不是
满五唯一
,主要看买房人是不是首套房,征信情况怎么样,首套房可以按照首套房利率走,在买名下是二套房就得按二套利率走,首套房名下有其他城市没有还完的银行贷款也是按二套利率执行,现在石家庄这边是首套5.19%二套5.40左右,主要看买房人的情况,不看
房东
...
赠与的房产再卖的话有什么不同?
答:
在二手房过户环节有各种税,但主要的只有三种,分别是税、个税和契税。房屋买卖的税收计算,个税是等于(本次价格-原值价格-交易过程中产生的税收-其他费用)*20%(也即是:差额的20%。);税也要按照“
满五唯一
”分为三种,不满2年的房子,税为全额的5%;2年以上非普通住宅,税为差额的5%;2年以上的...
二手房房产证不
满5
年 需要交什么税费
答:
2、卖方夫妻名下不是
唯一
房产或房产证未
满5
年,按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20 四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 工本费: 一个证件80元;二个证件90 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费:100元(...
二手房满二
唯一
是什么意思
答:
如果这个房产
满五
的话,那么
房东
的个税是免征的,如果没有满五,那么个税是要一定要交的。\r\n满二的话只是针对了增值税,要是满二的普通住宅是不用缴征增值税,满二非普通的住宅是要交差额的增值税,要是不满二的话,是需要交全额的增值税。\r\n文章总结:二手房满二
唯一
是什么意思, 个人买...
二手房满2
唯一
要交哪些税
答:
2、不满二 不满二指的是交易的房屋未满两年。未满两年的房屋过户时产生契税、个税和增值税,其实契税和个税并不高,主要是增值税高。所以购买未满两年的房屋需要交很多的税费。 3、
满五唯一
满五唯一指的是交易的房屋已经满了五年,且是
房东
家庭的唯一住房。这两个条件缺一不可。这样的房...
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