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房产中介会不会抬高房价
二手房交易,自己把好这5道关!
答:
4、最好能直接和卖家当面议价,避免
中介
恶意
抬高房价
。
房屋
价款本来应该是买卖双方的事情,但现实中,大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的,因此,为防止不法中介故意抬高房价牟利,有必要充分了解卖家的委托价,最好在中介的组织下直接与出卖人进行协商。但是现在好多中介都强迫卖家签独家协议,买家很难...
购房找
中介
到底划不划算?
答:
如果市场条件不好,
房价
较低,购房者和卖方支付的
中介
费也
不会
太高,因此在这种情况下购房者支付1.5%的中介费还是比较合理的。但如果市场条件较好,房价较高,购房者和卖方支付的中介费也相对较高,此时购房者可能会觉得中介费过高,不太划算。因此,在购房过程中需要注意市场行情,选择合适的时机进行买卖...
买房找
中介
到底划不划算
答:
1.5%的
中介
费用会对其利益产生哪些影响呢?下面从不同角度进行分析:1. 购房者从总体上看是否划算?首先,我们需要了解买家和卖家在交易中支付的中介费是由总
房价
的一部分来分摊支付的。因此,对于购房者和卖方来说,支付的中介费用是以总房价为基础来计算的。比如,假设
房屋
总价为100万元,那么购房者和...
中介赚钱猫腻
房产中介
有什么猫腻 房产中介公司炒房
答:
上述田小姐透露,
中介
常用的手法之一,就是把
房子
“打包卖”。例如,给卖主挂出“实收价”,将来销售后所有费用全部由买家出,房主因而心存感念。同样,为了吸引买家,中介通常会把
房价
故意做低,让买家少交一些契税和
房屋
维修基金,买家就会乐意买下该房。不过,一旦被相关部门查出,买家不仅要补齐各种...
房价
上涨过快是谁的责任
答:
之前,假如一套房子报价1000万卖出,卖家0.5%
中介
费,买家2.5%中介费,其他上交政府的税费算做50万(5%),最后,卖家得到995万,买家总花费 1000 + 25 + 50 = 1075万,现在卖家要承担1.5%的税费,那么
房子价格
肯定要+10万出售,而中介费不变,虽说买家少交了10万中介费,但
房价
贵了,同时要...
最近
房产中介
都在发谢逸枫的预判:
房价
再涨三十年不变,怎么看?
答:
下一个金融实物产品会转到哪里?一线城市和准二线城市
房子
是不够,因为在那里有机会,有条件创业,人都去那里生活。三四线城市既没有资源,又没有机会,人都跑一二线城市去了,房子那就是多。但
房地产
商还在可劲的盖房子,高
房价
一直都有。其实是涨是跌,没有任何比较的意义,30年前的户口没人要了...
继鹤岗后辽宁阜新现,有
中介
称3个月卖了158套,高
房价
会因此下调吗?
答:
因为他觉得在这样的地方买
房子不会
有经济压力,只需要几万块钱就够了,即使加装修一起可能10万块钱都不到,这也是他们为什么会选择到那些地方去买房子的原因。对于这样的现象,某经济学家认为一个地区的
房价
主要取决于当地的经济水平以及气候等多方面的因素决定的,当然人口流出的地区闲置房子也会比较多...
未来
房产中介
是否消失?
答:
二、去
中介
化能否解决
房价
高企的问题?很多人认为,二手房交易的去中介化可以让房价降低。但实际上,房价的高涨不是由于中介费用造成的。房价的高低首先是由市场供求关系、地段、
房屋
的品质和周边环境等因素决定的。即使去掉中介这个环节,房价很难降低。三、风险自负,购房者的注意事项增加 在“去中介化”...
中介
费收取是否有利于购房者
答:
但是,值得注意的是,
中介
费的收取也存在着一些问题。首先,由于中介公司的利益驱动,一些不良的中介公司可能会在服务过程中坑蒙拐骗,提供虚假信息,或是与房主勾结,以此从购房者手中获取更多的中介费。其次,中介费不仅是直接的成本,也会隐含在
房价
中,一些开发商和房主会将中介费转嫁到房价中,导致...
买房找
中介
划算吗
答:
如果市场条件不好,
房价
较低,购房者和卖方支付的
中介
费也
不会
太高,因此在这种情况下购房者支付1.5%的中介费还是比较合理的。但如果市场条件较好,房价较高,购房者和卖方支付的中介费也相对较高,此时购房者可能会觉得中介费过高,不太划算。因此,在购房过程中需要注意市场行情,选择合适的时机进行买卖...
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