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房产买卖居间合同纠纷
因为限售导致无法过户的案例?
答:
案例简介:限购问题引
纠纷
,卖方拒绝履行
合同
2016年6月11日,原、被告签订《
房地产买卖居间
协议》,2016年8月2日,原被告签订了《上海市房地产买卖合同》,约定被告将系争房屋转让给原告,转让价款为310万元,双方于2016年9月30日之前办理过户手续。合同签订后,原告按约付清首付款93万元,但是被告却拒绝...
规范的
居间合同
应该怎么写 居间合同有哪些内容?
答:
如因不可抗力致使本
合同
不能全面履行,三方互不承担责任。第八条 争议的解决 甲乙双方在本合同履行过程中发生任何
纠纷
,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向人民法院起诉。第九条 其他约定 第二部分 关于居间服务 第十条 丙方责任 9.1 依本合同约定为甲乙双方提供
房屋买卖居间
服务;9.2 ...
买二手房如何签订“
居间合同
”
答:
一是上下家的
买卖合同
;二是上家与中介的
居间合同
;三是下家与中介的居间合同。 上下家在日后正式的买卖合同也将依据《居间合同》条款来签订,所以《居间合同》在二手
房买卖
流程中具有至关重要的作用。在实务中,因《居间合同》而产生的
纠纷
远远多于买卖合同产生的纠纷,因此在签订《居间合同》...
购买二手房,卖家如何与买方进行违约赔偿
合同
呢?
答:
1、如果《
居间
协议》或《定金协议》已明确了
房产买卖
的主要条款,则可视为《
买卖合同
》,下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等。不过,大多数《定金协议》或《居间协议》都不全部具备上述条款,因此,不能视为《买卖合同》。 2、如果双倍返还...
二手房在
中介
签的
合同
有效吗
答:
7、
合同
约定是否明确 签订合同的时候要对于一些细节问题要约定清楚,比如如:合同主要内容、权利保证、
房屋
金额、交易方式、违约责任、
纠纷
解决、签订日期等等问题这些都要确定清楚。以上是关于二手房在
中介
签的合同有效吗的相关内容介绍,各位有需要
买卖
二手房的朋友可以详细了解一下,学会避免自己的合法权利...
房屋买卖居间合同
怎么写
答:
甲方委托乙方代办本
合同
第二条委托事项,乙方为甲方提供咨询、
居间
和劳务等方面的服务,乙方向甲方提供签约的机会,协助甲方达成交易并签定合同。 四、限制交易的情况 甲方不得将下列情况的
房地产
委托乙方为其居间,否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担,同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况...
房产居间合同
有效吗?
答:
房地产居间合同
如果依法成立的有法律效力。居间合同又称
中介合同
,是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三...
房产中介
的
居间合同
有效吗
答:
只要具有以下条件
合同
既有效:当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。合同当事人的意思表示真实。合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介
人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第...
想找个律师咨询
房屋买卖纠纷
?
答:
到现在为止我们也没收到原告要求解除合同的通知,如果要是买方不买了,原告不会退还定金,我们做的所有事都是经过原告授权的,不同意原告的诉讼请求。二、审理查明 柯大尚与李大朴签订北京市存量
房屋买卖合同
及
居间
协议书,买卖合同约定:柯大尚将名下坐落于北京市某区666号房屋,以一百五十九万元出卖给...
什么是
房地产居间合同
答:
(1)
居间合同
的含义 居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托,并按照他方的指示要求,为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务,委托人给付报酬的合同。在居间合同中,接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人,给付报酬的一方为委托人。居间合同的委托人可以是任何公民、...
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