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房产在一个子女名下其他子女
房产
证上只有
一个
人的名字属夫妻共有吗
答:
我国《中华人民共和国婚姻法》15条规定:婚后购买的财产,不论登记在谁的
名下
,一般都属于夫妻共同财产,而法律认可的婚后时间,从双方领取结婚证之日起记算。新婚姻法关于婚后买房的规定 结婚后,一方或双方共同出资购买一套
房屋
,
房地产
证上只有一人的姓名。在这种情况下,
房子
属于夫妻共同财产。离婚后...
有两套
房子在
我
名下
离异给
孩子
一套没过户,卖另一套交个税吗?
答:
根据您的描述,您目前有两套
房子在
您的
名下
,其中一套已经作为离婚财产给予
子女
,但尚未进行过户手续。您现在想卖掉另一套房子,这种情况下是否需要交税?这涉及到个人所得税和契税两方面。
1
. 个人所得税。出售房产会产生所得,需要缴纳个人所得税。但是根据您的情况,已赠送的一套房产可以抵扣购置成本,所以...
原老人
房子
(现已折)卖给儿孑现其它
子女
要房子怎么解决?
答:
如果没有其他外力因素干预,是老人的真实意愿,该交易是合法有效的。现在
其他儿女
再来要已经成交过户了的老人
房产
,毫无法理依据,实际也要不了去。当然,如果老人在卖房给
儿子
时,是受到买房儿子的胁迫不得已而为之,那就另当别论了。事实真相需要用证据说话,就看哪一方能提供出更有利于自己证据了。
...在
子女名下
按揭买房。法律上怎样证明这
房子
与子女无关。
答:
让
子女
跟你去办个赠予公证吧,就是他们把这套
房子
的产权和债务(贷款)全部赠予你了 到贷款还清了,自己再办个过户就行了。(注销抵押的手续可能需要子女去办,这个你问
一下
银行,不太熟)当然子女已婚的情况下,他的另一半也要同意才行。整个流程会产生一些费用 公证:2%受赠额的 契税:4%
房产
价值的...
父母在世时把
房产
过户给其中
一个子女
,请问需要
其他子女
同意签字吗?
答:
不需要
其他子女
签字同意。根据《中华人民共和国民法通则》 71条关于财产所有权的定义:财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、 使用、 收益和处分的权利。父母对自己的财产有占有、使用、收益、处分的权利,经真实意思表示将财产赠与给子女是他们行使处分的权利,且该财产上没有负担其他的如债务等...
注意!明年起这些情况下
子女
不能继承父母的
房产
答:
子女
继承父母的
房产
似乎是天经地义的事情,但是在新的继承法中却并非如此,新的继承法中规定了第一顺位人为父母、子女和配偶,也就是说即使是独生子女,也并不是唯一的继承人。 因此如果被继承人在去世之前并没有设立遗嘱或者设立遗嘱的时候并没有明确
房子
的具体归属,那么在继承房产的时候就会产生纠纷,
孩子
不是唯一的...
父亲私自把
房屋
转到孙子
名下其他子女
不知情合法吗?
答:
合法,因为
房子
是父亲的,老人有权支配房子,在老人清醒的情况下可以找公证处公证
一下
,房子只归孙子一人拥有,这样的情况下,即使别的
子女
不知情,也具有法律效益
父亲去逝遗嘱把
房产
给其中
一个儿子
,那其它
子女
要求分先逝母亲的那部分...
答:
3/5 + 1/10= 7/10 。5)
其他
3个子女只有母亲的份额,都有1/10的
房产
,根据我国的法律规定,其他3个子女都可 要求相关法 院判决 :分别 取得1/10 房产!这是其他三个子女的权利!6)亲,请您先在家里和“其中
一个儿子
”商量,在商量无果的情况下,再上法院。
父亲去世,母亲健在,
房产
证是母亲的名字,过户给其中
一个子女
可以吗?
答:
女儿分得遗产60万元……,母亲无权将大家共同继承的遗产私自过户给其中的
一个子女
。另外,此房涉及到遗产继承,在过户前必须到公证处进行遗产公证,父亲的法定第一顺序继承人必须全部到公证处进行遗产公证,假设爷爷已经去世则出派出所出具死亡证明,
房子
总价值先由评估公司估价[收取几千元评估费],在公证处...
房产
证上只有
一个
人名字属夫妻共有吗
答:
六、夫妻一方所有的
房屋
,婚姻关系存续期间的增值该增值收益归共同所有,属共同财产。 根据《最高法院婚姻法解释二》第十一条规定,婚姻关系存续期间,一方以个人财产投资取得的收益,属于
其他
应当归共同所有的财产。 七、父母为
子女
出资购房,若非借贷,即为赠与。
1
、若产权证登记在双方
名下
或出资人子女的配偶名下的,则...
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