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房产成交备案价
先
备案价
还是先拿预售证先看备案价
答:
房子备案价
与售价一般差15%左右。因为在卖房子的时候,要确保自己所卖出去的每一套房子都是赚钱的,所以在正常情况下备案价与实际价格之间所相差的金额大概是在15%左右。
备案价格
是在
房屋
预售之前在相关部门备案的
房产
预售价格,并不是房屋的交易时候的
成交价
。而房屋销售的价格是由购房人实际支付给开发商...
备案价格
比实际价格高比备案价高低
答:
楼房开盘价高于备案价几十万合法吗?实际上就是备案价会高于实际
成交价
的,一般一手会打点折扣,不过最多就是20%的浮动,如果高于这个
备案价格
要重新备的。商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的
房地产
开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均...
房屋
销售能低于
备案价
吗
答:
房屋备案价是什么
房屋备案价格
即房价备案,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。简单来说,即每套住房在申请预售时就已确定参考价格,而不是现在所普遍采取的随行就市。具体而言,则是对开发商申请预售的每套
房子
都要进行...
售楼处可以问
备案价
吗
答:
商品房住宅销售
价格备案
是说
房地产
开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金账户及协议等内容在内的商品住房预售方案。参考均价和
备案价
有什么区别1、性质不同:房管局备案的销售价是网签价,即一开始
房子
打算销售时的评估价。商品房最终成交金额是
成交价
,就是指购房者...
房屋
销售可以超过
备案价
吗
答:
房屋
销售不可以超过
备案价
。如果商品房售价超过备案价,购房者可以前往
房产
管理部门投诉开发商违反相关
价格备案
规定。违反法律,行政法规的强制性规定会导致合同无效,违反法律,行政法规的管理性强制性规范,合同并当然无效。根据规定,开发商在第一次开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房管...
马鞍山:住房销售价低于
备案价
10% 不予办理网上备案
答:
其中备受关注的是,文件提及,新备案项目商品住房销售价格不得高于
备案价格
,不得低于备案价格10%。对新备案项目商品住房销售价格(实际
成交价格
)低于其备案价格10%的,市
房地产
行政主管部门不予办理商品住房买卖合同网上备案。需重新办理销售
价格备案
并符合销售价格规定后方可办理商品住房买卖合同网上备案。这...
商品房实际
成交价
低于
备案价格
90%,能够备案和办
房产
证吗
答:
按照政府规定是不可以的 但实际政府是睁一只眼闭一只眼,你如果100万的原价,卖你8折的
价格
,那
备案
合同还是按照9折备案,另外以补充协议或者其他方式体现8折,然后发票价格也只有8折,以后交契税也是按照8折缴纳,如果开发商愿意,你还可以根据90万的合同去贷款,贷款70%,也就63万,实际
房子
80万,...
透明售房网湖州一房一
价备案
湖州透明售房网一房一价
答:
关于透明售房网湖州一房一
价备案
,湖州透明售房网一房一价这个很多人还不知道,今天来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、可以的,透明售房网的
备案价格
和实际
成交价
大部分情况下是不一致。2、假如备案价和成交价不一致的情况下,我觉得在网签的时候,应该把备案价变为真实成交价,应该把...
开发商卖房单价可以高于
备案价
吗
答:
房产
开发企业在销售方案中申报的“一房一价”,要明确调价的期限,并严格按照申报价对外销售。在此购房者需要留意,如果你所在的城市实行商品
房价格备案
制度,并且规定几个月价格不能上调、
成交价
不得超过
备案价
。你买房时一定要求置业顾问拿商品房一房一
价备案
表给你看看,防止有些不良中介私自加价销售。...
实际价格比
备案价格
高,高出部分可以要求返还吗?
答:
另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品
房屋
,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。房管局
备案价
和
成交价
不符为什么?房管局备案价是
房地产
开发商备案楼盘的最高价格...
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