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房产抵押用不用押房本
房子
过完户是不是中介就直接拿着
房本
去银行做
抵押
贷款
答:
首先过户和
抵押
都是在
房地产
登记局做,不是去银行做抵押。一般情况下为了方便,过户的时候同时进抵押,房地产登记局在做变更登记的时候,同时做抵押登记,出证的时候抵押信息就已经记录在不动产所有权证上了。在整个过户手续办完后,你取走你的
房本
,银行取走抵押登记证,在你还清贷款后银行撤销抵押,撤...
我想用
房本抵押
贷款
答:
三、开发商可以拿业主的
房产证
去银行抵押贷款吗 不可以,抵押贷款
需要
你本人签字才可以授权委托开发商办理。如果你也不把
房产抵押
银行,开发商可以算你违约,扣除一定的违约金,收回房产所有权。开发商如何通过将
房屋抵押
给房主来捍卫自己的权利?最高人民审理商品房销售案件合同案件适用法律若干问题的解释于...
按揭
贷款银行
押房本
不
答:
一般情况下,
按揭
贷款
不押房本
。已办理抵押登记的
房产
,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,未经贷款行同意,借款人无法将
房子
卖出,因此银行没有必要押房本。不过有些银行也会要求
抵押房本
,请以贷款行实际规定为准。按揭购房流程是什么?(1)贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行...
拿
房本抵押
贷款
需要
什么手续怎么办
答:
二、
房地产抵押
的基本条件1、下列房地产可以设定抵押(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(2)抵押人依法有权处分的国有土地的
使用
权、房屋和其他地上定着物;(3)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。2、下列房地产不得设定抵押:(1)土地所有权;(2)耕地、...
贷款买房
房本
下来是压在银行吗
答:
三、已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将
房产证押
给银行。四、在贷款还清之后,一定不
要
忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除
房屋抵押
的手续。相关知识:房产证如何办理(一)企业持应提交的证件,向房管所...
在农商银行贷款买的
房子
。
房产证要
压在银行吗。有没有
抵押
证
答:
1、
房产证
不是抵押在银行,是
房产抵押
在银行。2、房产证只要办完,自己就应该拿到。房产证对于银行没有意义,银行已经到房产局办理了正式抵押手续,银行持有的是他项权利证。建议:找到银行把房产证原件取回来(如果房产证已经办完,房产证在银行,因为银行是拿房产证和抵押合同办的他项权利证)。
房屋抵押
会不会在
房本
上体现呢?
答:
房屋抵押
会在
房本
上体现。将
房子抵押
给他人,通常
房产证
上会有抵押专用章的盖章,表明该房产办理了抵押登记。房子贷款还清后,借款人
要
到房管局办理撤销抵押登记。如果没有解除抵押登记的,房产证上会一直显示抵押信息。办理房屋抵押贷款注意事项 1、你的信用记录是否良好 房屋抵押贷款与其他贷款最大的不同...
二手房过完户拿到
房本
是去银行
抵押
吗
答:
二手房交易后要把房产证交给银行吗?
不用
交给银行。如果贷款买房,银行会在房管部门加办一个他项权证,这个他项权证抵押到银行就可以,房产证还是房主持有。买二手房,贷款
抵押房产证
是要给银行吗?是的,
按揭
贷款的基本流程如下:1、实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的
房屋
...
中信银行办理二次
抵押
贷款
要
收
押房本
吗
答:
已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将
房产证押
给银行。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为
房屋抵押
贷款。
办理
房产抵押需要
什么证件,需要原件吗
答:
在广州市各区的房地产交易登记中心办理
房产抵押
,即行内所称的“入押”,
需要
的资料如下:(1)业主的身份证原件及其复印件(2)
房产证
原件及其复印件(3)评估报告(又称“终评”)或银行自行开出的作价协议(4)他项权利申请表(可在各区房地产交易登记中心领取,复印有效)(5)银行营业执照复印件加盖银行公章(...
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