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房产无土地证过户新政
有
房产证无土地
使用证能
过户
吗
答:
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有
土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以
过户
的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有
房产证
和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没...
只有
房产证
没有
土地证
可以
过户
吗?现在是三证合一了,办理只是个不动产证...
答:
只有
房产证
没有
土地证
可以
过户
吗 1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息。2、房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋...
房产过户
没有
土地证
可以办理吗
答:
房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
土地证
是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。在办理
房产过户
手续时,当事人必须提供
房产证
、...
只有
房产证
没有
土地证
的房子可以
过户
吗
答:
在办理
房产过户
手续的时候,当事人必须提供
房产证
、
土地证
和契税证,否则是无法顺利过户的。所以,假如你所购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遇到很多麻烦。1、在一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地...
没有
房产证
和
土地证
的房子如何进行
过户
答:
5、私自改变土地用途的楼盘 6、土地产权存在纠纷 7、没有销售许可证又无产权证的房屋 8、未经验收或验收不合格的房屋 9、土地或房屋未解除抵押的 10、开发商未交纳相关税费的 11、土地、房屋被有关部门司法查封 没有
房产证
也没有
土地证
得房屋其实不是很好交易,因为在, 买房 时容易被卖家欺骗,并且...
办理房子
过户
手续需要
土地证
吗?
答:
情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色
土地证
的那种。如果是这种情况,是不能
过户
。情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有
房产证
。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证,但是也是每一户都有房产证...
二手
房过户
后发现没有
土地证
答:
如果办理不了
过户
手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让,由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织,只有集体经济组织的成员才可申请使用,因此这类房产有
房产证无土地证
,且不允许转让。即使将这类无土地证的房产买下,但其与...
只有
房产证
没有
土地证
可以
过户
吗
答:
有
房产证
就可以
过户
。1、一般情况下,要先有
土地
使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息;3、另外一种方法是去看下最后一页...
房改房只有
房产证
,没有
土地证
,可以
过户
吗
答:
有的地方当年没有法律意识。如果只是划拨土地。房改房多是划拨土地,也有一些部门,
过户
时要补缴土地出让金。要过户的话,如果已经办理了出让手续的,常情况下是可以办理过户的,房改房也是有
土地证
的,没办土地证也办理房改房登记),只能说土地证在原来的单位手上,需要土地和
房产
一并办理登记。
农村宅基地缺权了但是没有
房产证
怎么办里转让
过户
手续
答:
法律主观:一、农村宅基地没有
土地证
可以
过户
吗农村宅基地没有土地证不能过户。土地证可以保证一户一宅,清楚和界定土地的权属、面积以及边界。土地的过户需要提供合法有效的土地权属来源证明、身份证、相关的申请材料,如果没有准备齐全相关的资料便不能顺利得办理宅基地的过户。二、农村宅基地土地使用证...
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