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房产租赁贷款
只有
房产
证没有营业执照怎么
贷款
呀
答:
四、办理房屋抵押
贷款
时需要抵押户口本和身份证吗?一般不用。
房屋出租
状态,需要出具租赁合同,承租人签署承租人声明。房屋抵押贷款准备资料:房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);权利人及配偶的身份证;权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚...
房屋
抵押
贷款
哪些用途是可以的
视频时间 00:52
用
房子
抵押
贷款
怎么贷?
答:
申请抵押
贷款
,需要符合以下条件:1.
借款
人必须年满18周岁,具有完全民事行为能力,实际年龄加上贷款期限不能超过65周岁;在城镇有固定住所和常住户口;有正当工作和稳定的收入来源,能够按时偿还贷款本息;个人信用信息良好,无不良信用记录。2.借款人抵押
房屋
产权清晰,符合上市交易条件,可以进入
房地产
市场...
房屋
抵押
贷款
如何办理?流程是什么?
视频时间 01:18
正在按揭
贷款
中的
房子
能
出租
吗?
答:
但是可以出租给别人使用。
贷款
买的房子,在贷款未还清之前,是可以将
房子出租
的,房租按照当地市场价,由双方协商确定。不过在出租给租户时,要先告知该套房屋的情况是属于按揭贷款中的,这个是租户的知悉权。另一部分贷款买房是为出租盈利的房主,虽然房屋在按揭贷款的情况下,可以出租,但是这样真的可以...
房子
抵押
贷款
如何还
答:
您好,原则上
房子
抵押
贷款
没有还清是不可以重复抵押的。但还有一种情况就是你的房子如何评估价远远高于20万贷款,你可以去同一银行申请增加贷款额。希望可以帮到你! 问题八:
房产
证抵押贷款后还可不可以卖 做
房屋
抵押贷款房管局都是有备案的,在抵押期间不影响
出租
和居住但是不能买卖。可以交易但是过不了户,必须把剩余...
融资
租赁
与直接
贷款
有何区别?
答:
而名义货价则是在项目结束时只收取一次,一般只占
租赁
金额的0.5~1%。而且如果客户能够按时偿还租金,租赁公司还可以将名义货价改为一元。2、额度和期限不同
贷款
额度因受国家宏观调控和央行
信贷
政策的影响,额度有限。融资租赁的额度主要依据
借款
人的资质和相应的固定资产价值来决定,额度范围交银行贷款大...
商业地产前期有多少种可行的融资方法
答:
121号文件对建筑施工企业流动资金
贷款
用途作了严格限制,严禁建筑施工企业使用银行贷款垫资
房地产
开发项目。2004年起国家大力清欠农民工工资,继而引发大力清欠工程款,使得开发商业利用建设单位垫资筹集到的资金会更有限。4.银行贷款:房地产项目的开发对银行贷款具有高度的依赖性,一直以来银行贷款都是房地产开发企业主要的融资...
分期偿还的长期银行
贷款
和融资
租赁
的联系与区别?
答:
联系:1. 都是一种长期融资方式,通常使用于大额投资项目,如
房地产
、设备等;2. 都需要
借款
人提供一定的信用担保;3. 都需要按照一定的利率和期限进行还款;4. 都有一定的财务成本,如利息、手续费等。区别:1. 业务性质不同:长期银行
贷款
是一种借贷行为,借款人可以自由支配资金用途;融资
租赁
则是...
六部门发文:
房地产
中介不得赚取住房
出租
差价
答:
三是规范
租赁
住房改造行为。各地制定闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅依法依规改造为租赁住房的政策。改造
房屋
应当符合建筑、消防、环保等方面的要求。 四是防范住房租赁金融风险。对住房租金
贷款
业务的贷款期限、贷款额度作出明确要求。加强对采取“高进低出”“长收短付”等经营模式的高风险住房租赁企业监管。 五是...
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