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房产税自用面积交税吗
自用
房屋改为出租如何缴纳
房产税
?
答:
房产出租的,以房产租金收入为
房产税
的计税依据。参考《重庆市地方税务局关于房产税有关政策问题的通知》(渝地税发[2009]120号)规定,
纳税
人的房屋部分出租、部分
自用
的,应分别计算缴纳出租部分和自用部分的房产税。自用部分的房产原值,按以下公式计算确定:自用部分的房产原值=自用部分的建筑
面积
/(...
商业门市楼
面积
交
房产税吗
答:
1、商业门市楼
面积
要收
房产税
,说明如下:2、目前只有
自用
住宅免征房产税,自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。3、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。4、相关说明:5、商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者...
商业门市楼
面积
交
房产税吗
答:
商业门市楼
面积
要收
房产税
,说明如下:目前只有
自用
住宅免征房产税,自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。相关说明:商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及...
自用
房屋改为出租如何缴纳
房产税
?
答:
出租的房产,按照房产租金收入乘以年税率12%,计算缴纳
房产税
。但对个人将自有居住用房出租,取得的租金收入,按4%税率征收房产税。以天津市为例依据:1、《关于修改《天津市实施〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》的通知》(津政发〔1999〕43号)第六条规定:国家机关、人民团体、军队、事业单位...
一般有几套房子要开征
房产税
答:
对于首套房是免税,如果是二套及以上的房子,按照人均不超过60平米建筑
面积
免税,超出部分征收,各个地方征收的方法不一样。在上海提交的
房产税
试点方案中,税率初定在0.5%~0.8%,略低于经营性物业的税率。试点城市如何征收要求也不统一。房产税是根据房产原值和租金收入来征收的一种税,个人房产过去是...
第一套房要交
房产税吗
答:
需要交
房产税
的。办了房产证以后,是需要交纳房产税的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (
面积
在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0...
企业
自用
房屋出租怎么
交税
?
答:
纳税
人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%.2.
房产税
:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)规定,房屋出租依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.3.印花税:根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)税目税率表规定,财产租赁合同...
免
税房
和免
房产税
一样吗?
答:
免
税房
与免
房产税
是不一样的。免税房是指房屋在出售买卖过程中,因为政策的原因某些应
纳税
种得到免征的优惠政策(如个人出售两年及以上普通住房免征营业税),但具体是免征的哪个税种要看具体情况。免房产税是指该房屋在
自用
经营的过程中,国家对某些企业使用该房产用于某种用途的房产税予以免征。免房产税...
企业购置住宅房产需要缴纳
房产税
土地使用
税吗
?
答:
购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征
房产税
。出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。房地产开发企业
自用
、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税。2、
纳税
单位新建、扩建、翻建的房屋,从建成验收...
想用自有
房产
注册一家公司,该怎样
交税
?自有房产出租给自己注册的公司...
答:
按原值缴纳的
房产税
=房屋原值*(1-扣除比例)*1.2%。扣除比例由各省、自治区、直辖市、计划单列市确定。契税有1.5%和3%两种。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑
面积
在140(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地...
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